Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Gallencamp 10

Altijd al in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Drumpt willen wonen? Stop met zoeken!

Deze fantastische tussenwoning is helemaal INSTAPKLAAR en is in 2021 volledig onder handen genomen. Het pand beschikt onder andere over een nieuwe keuken, moderne badkamer, vier slaapkamers, vloerverwarming op de gehele begane grond, nieuwe radiatoren en nieuwe vloeren op alle verdiepingen.

De woning is volledig van top tot teen gestuct aan de binnenzijde en geschilderd. Daarnaast is ook de tuin flink aangepakt zowel aan de voor als achterzijde van de woning.

De woonwijk zelf heeft ook veel te bieden zoals een speeltuin, park, een winkelcentrum en er zijn meerdere scholen in de buurt. Kortom; een heerlijke woonomgeving! Al nieuwsgierig? Lees vooral verder…

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, vernieuwd toilet (2021) met fonteintje. Via de hal kunt u naar de eerste verdieping of de tuingerichte woonkamer die is voorzien van een brede laminaatvloer en vloerverwarming die is terug te vinden over de gehele begane grond. De woonkamer beschikt daarnaast over een trapkast voor de nodige proviand. De keuken (2021) is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een losse koelkast, combi-oven, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, bergruimte en een carrousel. De keuken heeft ook een eigen boiler, dus u heeft gelijk warm water.

Eerste verdieping:

Via een vaste trap komt u op de overloop met toegang tot een drietal slaapkamers allemaal voorzien van een keurige laminaatvloer. De kamers zijn respectievelijk 12, 9 en 5,5 m² en allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. Alle radiatoren zijn hier vervangen, evenals alle stopcontacten door het hele huis heen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, designradiator en een niskast voor de handdoeken.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap komt u terecht op de voorzolder. Deze voorzolder heeft witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en de opstelling van de CV – ketel (2005; eigendom; Vaillant). De vierde slaapkamer (thans in gebruik als fitnessruimte) is 13 m² en beschikt over een nette laminaatvloer en een groot Velux dakraam.

Tuin:

De voortuin is strak aangelegd en met grint, tegels en het nodige groen. De achtertuin is redelijk onderhoudsarm, heeft nieuwe schuttingen, ligt op het Oosten gelegen en heeft een achterom. Daarnaast is er een stenen schuur (7 m²) welke is voorzien van elektra.

Algemeenheden / bijzonderheden:

– INSTAPKLARE tussenwoning;
– intern volledig gerenoveerd in 2021;
– VIER slaapkamers;
– NIEUWE keuken en badkamer;
– NIEUWE vloeren op de bg, 1e en 2e verdieping;
– VLOERVERWARMING begane grond;
– STRAK aangelegde voor- en achtertuin;
– vernieuwde radiatoren en stopcontacten;
– aanvaarding op korte termijn.

Wees er snel bij!

Plan snel een bezichtiging en bel naar 0344-626060 of mail naar info@rickzeedijk.nl voor het maken van een afspraak.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
27 May 2022, 06:00

Laatste wijziging:
24 November 2022, 12:15

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
137 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
100 m2

Inhoud:
349 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
7 m2

Indeling

Aantal kamers:
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Oost

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Verzorgd

CV ketel

CV ketel:
Vaillant

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2005

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
137 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor