Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Fabriekslaantje 5

Wat een heerlijke start op de woningmarkt zou dit kunnen zijn!

Deze tussenwoning ligt op een hele fijne plek: op loopafstand van zowel het bruisende centrum van Tiel als ook de uiterwaarden van de Waal. De woning heeft energielabel C, een fijne stadstuin aan de achterzijde en een tweetal slaapkamers.

De badkamer bevindt zich op de verdieping en parkeren kan middels het verkrijgen van een vergunning.

De binnenstad met al haar horeca, maar ook scholen, NS-station en supermarkten zijn zeer nabij gelegen.

Al zin om te gaan kijken? Lees nog even verder voor alle overige informatie of maak gewoon een afspraak.

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, meterkast, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer is ook de trapopgang naar de 1e verdieping.

Voordat de keuken aan de achterzijde wordt bereikt, kom je het toilet tegen. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte. Er staat hier een losse koelkast met vriesvak, welke behoort tot de keuken. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV – ketel (eigendom). Via een schuifpui is de stadstuin te bereiken.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers met laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft aansluitend een mooie ruimte voor jouw walk-in closet.

Ook op deze verdieping bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en vaste wastafel. Halverwege de trapopgang tussen begane grond en verdieping zit een ruime bergruimte.

Tuin / patio:

de stadstuin is afgesloten en hierdoor privacy-rijk. De tuin bevindt zich op het oosten en biedt een heel fijn plekje om buiten te kunnen vertoeven.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– woonoppervlak 77 m²
– bouwjaar 1910
– gezellig eetkeuken met zicht op de stadstuin
– badkamer op eerste verdieping
– energielabel C
– stadstuin op het oosten
– parkeren middels vergunningenstelsel
– op loopafstand van het centrum
– werkelijk nabij alle voorzieningen
– aanvaarding: in overleg (voorkeur: korte termijn)

Rustig, maar toch heerlijk centraal. In en uit de stad is hier echt van toepassing.

Kom kijken en laat je verrassen wat zich achter deze gevel bevindt!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 245.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
25 augustus 2023, 06:00

Laatste wijziging:
5 december 2023, 15:45

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Grotendeels dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
72 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
77 m2

Inhoud:
277 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
0 m2

Indeling

Aantal kamers:
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Oost

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Remeha

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2008

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
72 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor