Dorpsstraat 4
Verkocht € 700.000,- k.k.Tiel – Dorpsstraat 4
U kent het wel: locatie, locatie, locatie…..eigenlijk dé waarde bepalende factor voor een huis! Bij deze vrijstaande villa – gelegen op één van de mooiste en rustigste locaties in Tiel – zit dat wel goed!
De villa – met ruime aangebouwde garage – ligt zeer fraai aan het meest geliefde gedeelte van de Dorpsstraat.
Belangrijke voorzieningen zoals NS-station, binnenstad, scholen, sportvoorzieningen, ziekenhuis en uitvalswegen zijn op zeer korte afstand gelegen.
Indeling:
entree, hal met toegang tot de woonkamer met rondom heerlijke lichtinval. In de praktische maar bovenal gezellige woonkeuken zult u menig uurtje doorbrengen met kinderen, familie en vrienden. De keuken zelf is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, magnetron, oven en een 5 pits gaskookplaat met afzuigschouw.
Voorts heeft u hier toegang tot de bijkeuken met witgoed en de aangebouwde garage.
De hal beschikt verder over een toilet en geeft u toegang tot een royale slaapkamer met eigen badkamer. Deze badkamer is v.v. vloerverwarming, toilet, vaste wastafel met meubel en een inloopdouche.
Achter deze slaapkamer treft u nog een multifunctionele kamer – denk bijvoorbeeld aan werken aan huis, een ruime inloop kledingruimte of gewoon als slaapkamer.
Eerste verdieping:
via de stijlvolle bordestrap komt u op de overloop welke toegang heeft tot de 2e, 3e en 4e slaapkamer. Wat opvalt is de flinke oppervlakte van alle 3 deze kamers. Tevens treft u hier nog een tweede badgelegenheid met douche en toilet.
Tuin:
in de tuin komt u heerlijk tot rust: u geniet van de privacy en de heerlijke afmetingen van deze fijne tuin! Aan de voorzijde treft u nog een oprit voor het stallen van de auto.
Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:
* woonoppervlak: 172 m²
* inhoud: 685 m³
* kavel grootte: 590 m² eigen grond
* dakisolatie / glasisolatie en deels vloerisolatie
* verwarming via c.v. gasgestookte ketel 2020 / eigendom
* 4 slaapkamers / 2 badkamers
* tuin gelegen op het zuiden
Kortom: karakter, uitstraling en toplocatie!
Kom vrijblijvend kijken, wij maken graag tijd voor u vrij.
Overdracht
Bouw
Oppervlaktes en inhoud
Indeling
Tuin
CV ketel
Uitrusting
Kadastrale gegevens
Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor
Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor
Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor