Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Dorpsstraat 4

U kent het wel: locatie, locatie, locatie…..eigenlijk dé waarde bepalende factor voor een huis! Bij deze vrijstaande villa – gelegen op één van de mooiste en rustigste locaties in Tiel – zit dat wel goed!

De villa – met ruime aangebouwde garage – ligt zeer fraai aan het meest geliefde gedeelte van de Dorpsstraat.

Belangrijke voorzieningen zoals NS-station, binnenstad, scholen, sportvoorzieningen, ziekenhuis en uitvalswegen zijn op zeer korte afstand gelegen.

Indeling:

entree, hal met toegang tot de woonkamer met rondom heerlijke lichtinval. In de praktische maar bovenal gezellige woonkeuken zult u menig uurtje doorbrengen met kinderen, familie en vrienden. De keuken zelf is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, magnetron, oven en een 5 pits gaskookplaat met afzuigschouw.

Voorts heeft u hier toegang tot de bijkeuken met witgoed en de aangebouwde garage.

De hal beschikt verder over een toilet en geeft u toegang tot een royale slaapkamer met eigen badkamer. Deze badkamer is v.v. vloerverwarming, toilet, vaste wastafel met meubel en een inloopdouche.

Achter deze slaapkamer treft u nog een multifunctionele kamer – denk bijvoorbeeld aan werken aan huis, een ruime inloop kledingruimte of gewoon als slaapkamer.

Eerste verdieping:

via de stijlvolle bordestrap komt u op de overloop welke toegang heeft tot de 2e, 3e en 4e slaapkamer. Wat opvalt is de flinke oppervlakte van alle 3 deze kamers. Tevens treft u hier nog een tweede badgelegenheid met douche en toilet.

Tuin:

in de tuin komt u heerlijk tot rust: u geniet van de privacy en de heerlijke afmetingen van deze fijne tuin! Aan de voorzijde treft u nog een oprit voor het stallen van de auto.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak: 172 m²
* inhoud: 685 m³
* kavel grootte: 590 m² eigen grond
* dakisolatie / glasisolatie en deels vloerisolatie
* verwarming via c.v. gasgestookte ketel 2020 / eigendom
* 4 slaapkamers / 2 badkamers
* tuin gelegen op het zuiden

Kortom: karakter, uitstraling en toplocatie!

Kom vrijblijvend kijken, wij maken graag tijd voor u vrij.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 750.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
16 januari 2024, 06:00

Laatste wijziging:
26 februari 2024, 13:49

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
590 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
172 m2

Inhoud:
685 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
26 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
7 m2

Indeling

Aantal kamers:
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuid

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Nefit

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2020

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen:
2

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
590 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor