Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Dijkmanzoet 82

De ideale start op de woningmarkt!

Deze tussenwoning heeft een mooie leefruimte te bieden; dit uit zich o.a. in een ruime woonkamer, een viertal slaapkamers en een ruime schuur (15 m²).

Daarnaast ligt de achtertuin op het zuid-westen en bevindt de woning zich in de gewilde woonwijk Passewaaij; een jonge woonwijk met (jonge) gezinnen en gevarieerde bouw.

Interesse al gewekt? Lees vooral verder en/of meld je voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:

overdekte entree, hal met meterkast en garderobe. Toegang tot de riante woonkamer. Zoek je naar een ruime woonkamer? Dan zit je hier helemaal goed! De woonkamer is voorzien van een houten vloer (bamboe) en biedt voldoende ruimte voor jouw meubilair. Doorlopend naar de achterzijde komen we terecht in de keuken.

De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), vaatwasser, combi-oven, koelkast, 1.5 spoelbak en voldoende bergruimte. Via een schuifpui met plissé-hor is de achtertuin te bereiken.

Centraal in de woonkamer is er een trapkast voor proviand en toegang naar een tussenhal met toilet en separate ruimte voor de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast. De twee grootste kamers zijn aan de voorzijde gerealiseerd. De kamers aan de achterzijde hebben een dakraam.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel, 2e toilet en een whirlpool. De badkamer is keurig betegeld.

De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

de tweede verdieping is ook praktisch ingedeeld. De voorzolder biedt bergruimte en de opstelling van de CV (eigendom) en mv-box. Vervolgens kom je terecht in de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer en heeft een buitendeur (met rolluik) naar het platte dak.

Tuin / schuur:

de achtertuin is gelegen op het zuid-westen. De tuin heeft aan weerszijden schuttingen en biedt afwisselend kunstgras en steen. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd. De schuur is zeer ruim (15 m²) en is voorzien van elektra en een vliering. Via een poortdeur is hier ook een mogelijkheid om achterom te komen en te gaan.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– tussenwoning in gewilde woonwijk Passewaaij;
– woonoppervlak 108 m²;
– vier slaapkamers;
– ruime woonkamer;
– zomer 2020 extern geschilderd;
– CV – ketel uit 2020 / eigendom;
– energielabel C;
– royale schuur met vliering;
– achtertuin op het zuid-westen;
– voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
– nabij winkelcentrum en NS-station Passewaaij;
– aanvaarding: in overleg.

Het geluk is aan jouw zijde! Wordt jij de nieuwe bewoner?

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
15 September 2022, 06:00

Laatste wijziging:
2 December 2022, 16:22

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
142 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
108 m2

Inhoud:
368 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
15 m2

Indeling

Aantal kamers:
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuidwest

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Intergas

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2020

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
142 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor