Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Denariusstraat 1

Een heerlijk familiehuis! Dat zal uw conclusie zijn als u bent wezen kijken in deze fraaie & karakteristieke vrijstaande villa met oprit en garage ( thans als berging en werkkamer in gebruik )

De woning heeft een mooie uitstraling, heeft een heerlijk vrije tuin, is gebouwd in de kenmerkende jaren dertig stijl, is optimaal geïsoleerd (A label), prima onderhouden en heerlijk rustig en direct nabij alle voorzieningen gelegen.

U begrijpt het al: een prachtig huis waar u zo in kunt en…..waarin u zich direct zult thuis voelen.

Indeling:

entree, flinke hal met toilet en meterkast, toegang tot verrassend ruime en heerlijk lichte living ( circa 57 m²) met een ruim zitgedeelte en een fraaie zij erker – waardoor er extra veel lichtinval is – . Aansluitende treft u de woonkeuken welke is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasmachine, 5- pits gascomfort met afzuigschouw, oven, combi magnetron, Quooker, koelkast met vriesvak en veel bergruimte.

Aansluitend treft u binnendoor de garage welke thans in gebruik is als berging en werkkamer.

Eerste verdieping:

overloop met separaat toilet en mooie badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel met ombouw en douche cabine. 3 mooie en lichte slaapkamers maken het hier compleet.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar overloop met CV ketel, aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot 4e slaapkamer.
Graag nodigen wij u uit om deze sfeervolle en klassieke villa te komen bezichtigen.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* bouwjaar 2006
* woonoppervlakte 167 m²
* inhoud 635 m³
* dak- raam- muur- en vloerisolatie
* energielabel A
* 15 zonnepanelen / eigendom
* keurig bewoond en onderhouden
* netjes afgewerkt
* oprit voor 3 auto’s
* nabij alle voorzieningen van de wijk ‘Passewaay’ gelegen.

Graag nodigen wij u uit om deze sfeervolle en klassieke villa te komen bezichtigen. Belt u ons even? Wij maken graag tijd voor u vrij!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 545.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
4 May 2021, 06:00

Laatste wijziging:
8 June 2022, 11:30

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Schilddak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
318 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
167 m2

Inhoud:
635 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
9 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
0 m2

Indeling

Aantal kamers:
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Noord

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

CV ketel:
Vaillant

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2015

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen:
2

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
318 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor