Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – De Kranshof 98

Wat een waanzinnig appartement! Pak nu uw kans…De Kranshof 98! Instapklaar!

Dit 3-kamerappartement heeft een tweetal slaapkamers, Energielabel A, een moderne keuken en badkamer, airco en een riant balkon op het westen gelegen!

De woning bevindt zich op de 3e verdieping en is eenvoudig per lift of trap te bereiken.

U loopt zo naar de Jumbo, Lidl of het stadscentrum; alles is eenvoudig binnen handbereik!

Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplaats en een inpandige berging met elektra.

Indeling:

Entree, meterkast, toilet, video-intercom, hal vanwaar ieder vertrek te bereiken is. Er bevinden zich een tweetal slaapkamers in het appartement die allebei aan de galerij zijde zijn gesitueerd.

De woonkamer is bijzonder licht te noemen door de mooie glaspartijen en kijkt heerlijk weg. Tezamen met de keuken is dit een hele fijne leefruimte. De keuken is voorzien van een koel-vries combinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, magnetron, afzuigkap en bergruimte. Via de woonkamer is middels openslaande deuren het balkon te bereiken.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, vaste wastafel en is grotendeels betegeld. Aan de overzijde van de badkamer is de witgoedruimte met opstelling CV (2021 / eigendom), WTW-installatie en is ideaal als voorraad -/ bergkast. Het toilet bevindt zich ernaast en is voorzien van een fonteintje.

De Kranshof / Tiel:

De Kranshof is een aangenaam en veilig appartementencomplex. Er zijn grote algemene ruimten met videofoon-installatie in de hal en een fraaie lift die u naar de juiste etage brengt van uw appartement, de parkeergarage en uw berging. Ook is er een gezamenlijke, goed onderhouden binnentuin met volop zit mogelijkheden.

Op de begane grond van het appartementencomplex zijn verschillende supermarkten (Jumbo en Lidl) gevestigd. Het levendige centrum van Tiel ligt op loopafstand, net als rivier De Waal. Hier vindt u de ideale combinatie van gemak van voorzieningen, levendigheid van het centrum en rust en ruimte langs de rivier.

Bijzonderheden:
– woonoppervlak 90 m²
– twee slaapkamers
– balkons op het westen met prachtig uitzicht.
– moderne keuken en badkamer
– kookplaat 2021 en vaatwasser 2023
– CV – combiketel uit 2021 (eigendom)
– energielabel A
– servicekosten € 151,- per maand
– jaarlijkse VvE – bijdrage Beheervereniging € 267,16
– mooie groene binnentuin
– centrum en rivier de Waal op loopafstand
– boodschappen doen op de begane grond (Jumbo en Lidl)
– eigen parkeerplaats
– oplevering: in overleg.

Waar wacht nu nog op? Bel direct naar 0344-626060 voor het plannen van een bezichtiging.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 375.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
27 september 2023, 06:00

Laatste wijziging:
15 maart 2024, 10:13

Bouw

Type object:
Appartement

Soort bouw:
Bestaande bouw

Type dak:
Plat dak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte wonen:
90 m2

Inhoud:
279 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
7 m2

Indeling

Aantal bouwlagen:
1

Aantal kamers:
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Tuin

Heeft achterom:
Nee

CV ketel

CV ketel:
Remeha

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2021

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Parkeergarage

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
0 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor