Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – De Kranshof 2

Eindelijk weer een appartement aan de Kranshof te koop én wat voor één!

Dit 3-kamerappartement heeft een tweetal grote slaapkamers, een ruim balkon op het zuiden en kijkt heerlijk weg!

U kijkt op een prachtige groene daktuin, dus optisch heeft u er een ruime achtertuin bij! De woning bevindt zich op de 2e verdieping en is eenvoudig per lift of trap te bereiken.

U loopt zo naar de Jumbo, Lidl of het stadscentrum; alles is eenvoudig binnen handbereik!

Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplaats en een inpandige berging met elektra.

Indeling:

entree, meterkast, toilet, video-intercom, hal vanwaar ieder vertrek te bereiken is. Er bevinden zich twee slaapkamers in het appartement, waarvan 1 aan de galerijzijde en 1 aan de tuinzijde. De slaapkamer aan de galerijzijde heeft een mooie praktische (kleding)kast. De slaapkamer aan de tuinzijde biedt toegang tot een tweede balkon.

De woonkamer is bijzonder licht te noemen door de mooie glaspartijen en kijkt heerlijk groen weg. Tezamen met de keuken is dit een hele fijne leefruimte. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en bergruimte. Via de woonkamer is middels een dubbele openslaande deur het balkon te bereiken.

De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met verhoogde bak, vaste wastafel en is grotendeels betegeld. Aan de overzijde van de badkamer is de witgoedruimte met opstelling CV (2021 / eigendom), WTW-installatie en is ideaal als voorraad -/ bergkast.

De Kranshof / Tiel:

De Kranshof is een aangenaam en veilig appartementencomplex. Er zijn grote algemene ruimten met videofoon-installatie in de hal en een fraaie lift die u naar de juiste etage brengt van uw appartement, de parkeergarage en uw berging. Ook is er een gezamenlijke, goed onderhouden binnentuin met volop zit mogelijkheden.

Op de begane grond van het appartementencomplex zijn verschillende supermarkten (Jumbo en Lidl) gevestigd. Het levendige centrum van Tiel ligt op loopafstand, net als rivier De Waal. Hier vindt u de ideale combinatie van gemak van voorzieningen, levendigheid van het centrum en rust en ruimte langs de rivier.

Bijzonderheden:
– woonoppervlak 116 m²
– twee ruime slaapkamers (23 m² en 22 m²)
– tweetal balkons op het zuiden met prachtig uitzicht
– woonkamer en keuken tezamen circa 50 m²
– CV – combiketel uit 2021 (eigendom)
– energielabel A
– servicekosten € 180,97 per maand
– jaarlijkse VvE – bijdrage Beheervereniging € 267,16
– mooie groene binnentuin
– centrum en rivier de Waal op loopafstand
– boodschappen doen op de begane grond (Jumbo en Lidl)
– eigen parkeerplaats
– oplevering: in overleg.

Met uw neus in het groen en het comfort & veiligheid van een ruim appartement!

Neem contact op met ons kantoor en kom kijken bij dit hele fijne appartement!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 434.500,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
17 maart 2023, 06:00

Laatste wijziging:
29 januari 2024, 15:11

Bouw

Type object:
Appartement

Soort bouw:
Bestaande bouw

Type dak:
Plat dak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte wonen:
116 m2

Inhoud:
374 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
7 m2

Indeling

Aantal bouwlagen:
1

Aantal kamers:
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Tuin

Heeft achterom:
Nee

CV ketel

CV ketel:
Nefit

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2021

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Parkeergarage

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
0 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor