Ben je op zoek naar een fijne, betaalbare gezinswoning waar je zonder grote verbouwingen in kunt groeien? Deze tussenwoning aan de Kogge 65 biedt starters en jonge gezinnen precies dat: 103 m² woonplezier, drie ruime slaapkamers, een zuidgerichte achtertuin en een kindvriendelijke ligging met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Wonen met gemak en comfort:

de lichte woonkamer vormt het hart van de woning: een fijne plek waar je samen eet, speelt of tot rust komt. Dankzij de energiebesparende voorzieningen – waaronder energielabel C, deels triple glas en kunststof kozijnen – woon je hier comfortabel én toekomstgericht. Er is ruimte voor opgroeiende kinderen; met drie royale slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer. Zowel aan de voorzijde als achterzijde vind je een handige berging voor fietsen, extra voorraad of kinderwagens.

Zonnige achtertuin op het zuiden:

de achtertuin biedt de hele dag door zon: ideaal voor kinderen die lekker willen spelen, voor gezellige borrels met vrienden of om simpelweg te ontspannen na een drukke dag.

Perfect gelegen voor het dagelijks leven:

de Kogge 65 ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk met volop parkeergelegenheid. Supermarkt, scholen, sportverenigingen — alles is dichtbij. En moet je verder weg? De A15 bereik je binnen enkele minuten.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op dekogge65.nl voor alle informatie en documentatie.

Globale indeling:

Begane grond:

entree, hal, meterkast, toilet, toegang tot enerzijds woonkamer, anderzijds een inpandige berging. De woonkamer is tuingericht en voorzien van laminaat.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, vaatwasser, gefilterd water en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

voorzolder voorzien van opstelling CV. Toegang tot slaapkamer.

Tuin:

Aan de voorzijde is een overkapping tegen de inpandige berging gemaakt (ideaal voor fietsen of containers). Aan de achterzijde, gelegen op het zuiden, is een houten schuur en achterom.

Waarom dit de perfecte starterskans is:
– gezinswoning met ruimte en comfort
– 103 m² wonen & 117 m² eigen grond
– energielabel C
– drie ruime slaapkamers
– twee bergingen (voor én achter)
– zonnige tuin op het zuiden
– de locatie is rustig, groen en kindvriendelijk
– voorzieningen en uitvalswegen zeer nabij

Bijzonderheden:
– grotendeels kunststof kozijnen met triple glas
– zonnescherm begane grond achterzijde en rolluiken 1e verdieping achterzijde
– CV – ketel (huur / BJ 2016)
– aanvaarding: in overleg

Voel je welkom om binnen te stappen: deze gezinsvriendelijke woning wacht op nieuwe bewoners zoals jullie.