Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Burgemeester Schullstraat 27

Het ideale gezinshuis!

Stop met zoeken, want hier komt alles bij elkaar wat u maar wilt! Deze 2-onder-1-kap woning heeft een moderne keuken, modern sanitair, is uitgebouwd aan de achterzijde en heeft liefst 159 m² woonoppervlak en 326 m² perceel…en dat is zeker nog niet alles!

De woning heeft een ruime oprit, garage met aansluitend een multifunctionele ruimte (thans in gebruik als kroeg aan huis) en een achtertuin gelegen op het zonnige zuid-oosten!

De woning is goed geïsoleerd (energielabel C) en ligt op korte afstand van (winkel)centrum, scholen en uitvalswegen.

Een bezichtiging van deze woning is zeker de moeite waard; u zult de woning in – en extern als zeer prettig ervaren.

Indeling:

Begane grond:

entree voorzijde, hal, meterkast, kantoor-/speelruimte (is multifunctioneel te gebruiken; thans garderobe), trapopgang naar verdieping en toegang tot woonkamer.

De begane grond heeft echt een heerlijke leefruimte. Dit alles komt doordat er aan de achterzijde is uitgebouwd en er zodoende een woonkamer én woonkeuken is gemaakt; het echte Betuwse gevoel! De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor het meubilair. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde, heeft twee lichtkoepels en een fraaie kijk op de achtertuin.

De keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuiging op mooie hoogte, oven, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, stenen blad en voldoende bergruimte. Hier kunt u echt lekker tafelen. Vervolgens treft u de bijkeuken aan met opstelling CV (eigendom), witgoedaansluitingen en plek voor overig apparatuur.

De begane grond is voorzien van een lichte houten vloer.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal mooi bemeten slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 13, 10 en 7 m². De badkamer is vergroot, gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele vaste wastafel, een heerlijke whirlpool en 2e toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de voorzolder voor voldoende bergruimte. Vervolgens treft u de vierde slaapkamer (15 m²) aan met dakkapel.

Tuin:

De achtertuin ligt zongunstig, is onderhoudsarm en heeft stevige schuttingen. De aanwezigheid van een ruime garage (17m²) en extra multifunctionele ruimte (23 m²) met toilet maakt dit een woning met net die extra mogelijkheden. Of u nu graag thuis werkt, een eigen stamkroeg wilt of gewoon bergruimte nodig heeft; het is hier aanwezig!

Algemeenheden / bijzonderheden:
– riante 2-onder-1-kap;
– woonoppervlak 159 m² / perceel 326 m²;
– moderne keuken;
– modern sanitair;
– vier slaapkamers;
– fraaie bijgebouwen;
– achtertuin op het zuid-oosten;
– CV – ketel (eigendom / 2017);
– volledig geïsoleerd;
– ideale extra ruimtes voor werken aan huis;
– ruime oprit voor meerdere voertuigen;
– nabij scholen en (winkel)centrum;
– aanvaarding: in overleg.

Kijken is kopen; wat een ruimte! Een mooie stap in uw (woon)carrière!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 425.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
8 September 2021, 06:00

Laatste wijziging:
11 August 2022, 15:45

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
326 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
158 m2

Inhoud:
526 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
40 m2

Indeling

Aantal kamers:
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuidoost

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Verzorgd

CV ketel

CV ketel:
Intergas HRE

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2017

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
326 m2
Automatisch jouw droomhuis in je inbox?

Stel je voorkeuren samen en je krijgt automatisch een e-mail zodra wij een woning plaatsen die overeen komt met jouw voorkeuren!