Wat een TOPPER! Deze vrijstaande stadswoning moet je gezien hebben, heeft energielabel D en is nog betaalbaar ook!

Dit karakteristieke jaren ’30 pand zit vol met sfeer en passie, ligt tegen het centrum van Tiel gelegen en heeft alle voorzieningen op steenworp afstand zoals stadspark, theater, supermarkt, winkels en heerlijke terrassen.
Voor wie van natuur houdt zijn de uiterwaarden ook om de hoek.

Bovendien heeft deze woning maar liefst drie slaapkamers, een luxe keuken en een heerlijke (stads)tuin op het zuidwesten.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en trapgang naar eerste verdieping. Boven de voordeur zijn nog de authentieke details zichtbaar zoals het glas-in-lood. Vanuit de hal komt u in de woonkamer terecht met een schitterende lichtinval door de grote raampartijen wat een ruimtelijk gevoel geeft. In de woonkamer zijn verschillende vaste kasten terug te vinden. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer die over de gehele begane grond is terug te vinden.

De moderne en luxe keuken is voorzien van een een koel vries combinatie, een RVS afzuigschouw, vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat, een oven en een spoelbak. Vanuit de keuken loopt u door naar een tussenhalletje.

De tussenhal geeft u toegang naar de tuin. Tevens zijn hier ook de witgoed en CV-opstelling (jaarlijks onderhouden) terug te vinden en bevinden zich hier de vrij recent geplaatste badkamer die beschikt over een inloopdouche en een vaste wastafel. Het separate toilet is gescheiden van de doucheruimte en in hetzelfde kleurenpallet uitgevoerd.

Eerste verdieping:

Via een vaste trap komt u terecht op de ruime overloop welke u toegang geeft tot een drietal slaapkamers en middels een luik heeft u toegang tot de bergzolder. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel en er is één slaapkamer aan de achterzijde.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden. De airco op de overloop geeft zowel warmte als koelte.

Tuin / schuur:

De achtertuin is ideaal gelegen voor de zonaanbidders onder ons, namelijk op het zuidwesten en beschikt over een achterom. Optimaal genieten dus! De schuur is aangebouwd, heeft een nieuw dak en is voorzien van genoeg bergruimte en een elektra aansluiting.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– vrijstaand én betaalbaar wonen
– karakteristiek met authentieke details zoals glas-in-lood
– energielabel D
– tuin op het zuidwesten
– drie ruime slaapkamers
– luxe keuken en badkamer
– op loopafstand van alle voorzieningen
– aanvaarding: in overleg.

Wees er snel bij! We zien u graag bij een bezichtiging.