Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Batavenstraat 18

Helemaal super………luxe herenhuis – type twee onder één kap – met aangebouwde garage met een prachtige klassieke uitstraling en voorzien van alle comfort die u zich kunt wensen. En……aan de achterzijde professioneel uitgebouwd waardoor u een prachtige woonkeuken heeft!

Het geheel is in 2006 gebouwd, perfect onderhouden en geïsoleerd, rustig gelegen maar toch direct bij alle noodzakelijke voorzieningen alsmede de basisscholen om de hoek.

U begrijpt het al: een compleet woonhuis waar u zich met uw gezin direct thuis zult voelen!

Indeling:

entree, hal met meterkast en luxe toilet, schitterende woonkamer met riante woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en de keuken is ook compleet te noemen: mooi dik hardstenen aanrechtblad, combi magnetron, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw en een koelkast.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot een 3 tal slaapkamers en nette badkamer voorzien van douche cabine, ligbad, 2e toilet en vloer- en wandtegels.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar zolder / bergruimte met de c.v. installatie, zonneboiler en witgoed aansluitingen.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak: 135 m²
* inhoud: 550 m³
* uitgebouwd aan de achterzijde
* super geïsoleerd / energielabel A
* hardhouten kozijnen
* object verkeert in prima staat
* woonkamer / woonkeuken v.v. vloerverwarming
* speelse fraaie daklijnen
* ruime oprit voor 2 auto’s
* in rustige kindvriendelijke woonwijk ‘Passewaaij’ gelegen

Een heerlijk familiehuis met een mooie nostalgische uitstraling! Komt u even kijken?

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 475.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
21 September 2021, 06:00

Laatste wijziging:
8 June 2022, 11:34

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
226 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
135 m2

Inhoud:
550 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
16 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
0 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Noord

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2006

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen:
2

Warm water:
CV ketel, Zonneboiler

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
226 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor