Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Annie Foorestraat 26

Met trots presenteren wij u deze prachtige maisonnette aan de Echteldsedijk gelegen met een geweldig uitzicht over de rivier de Waal, de uiterwaarden en de jachthaven. Een uitzicht dat nooit zal vervelen en alle voorzieningen zijn op steenworp afstand!

De locatie is waanzinnig, maar naast de locatie heeft dit appartement nog veel meer te bieden. De huidige eigenaren houden van kwaliteit en dat is dan ook zeker in de woning terug te vinden. De woning is in de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en onder andere voorzien van een moderne badkamer, luxe keuken, twee slaapkamers, berging, ruime woonkamer met veel daglichttoetreding en een royaal balkon.

Indeling:

Entree hoofdgebouw: Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. De bergingen bevinden zich op de 1ste verdieping van het complex.

Entree appartement: hal, meterkast, toilet, trap naar onderste woonlaag, prachtige woonkamer (ca. 34m²) met zonwering. De gehele begane grond is overigens uitgerust met een parket visgraat vloer. Via de schuifpui heeft u toegang tot het balkon wat op het zuiden is gesitueerd met een prachtig uitzicht! De luxe keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vries combinatie, quooker, bergruimte en een wijnkoelkast.

Benedenverdieping:

Via een vaste trap bereikt u de benedenverdieping welke beschikt over twee royale slaapkamers, wasruimte met CV-ketel (eigendom 2020) de witgoedaansluitingen en een separate bergruimte, separaat toilet en de moderne badkamer die is voorzien van een riant op maat gemaakt badmeubel met een dubbele wastafel, designradiator, spiegelverwarming, luxe kranen en een inloopdouche. Over de gehele benedenverdieping is een pvc vloer terug te vinden evenals op de trap.

Algemeenheden/ bijzonderheden:

– INSTAPKLARE maisonnette met twee slaapkamers;
– LUXE badkamer en keuken;
– woonoppervlak 100 m²;
– servicekosten € 164,00;
– energielabel A;
– CV – ketel (2020 / Nefit);
– balkon op het zuiden gelegen met een waanzinnig uitzicht;
– volledige geïsoleerd;
– financieel gezonde VvE;
– alle voorzieningen en binnenstad van Tiel binnen handbereik.

Wees er snel bij! Bel naar 0344-626060 voor het maken van een afspraak.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 450.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
13 June 2022, 06:00

Laatste wijziging:
21 November 2022, 10:30

Bouw

Type object:
Appartement

Soort bouw:
Bestaande bouw

Type dak:
Plat dak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte wonen:
100 m2

Inhoud:
312 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
7 m2

Indeling

Aantal bouwlagen:
2

Aantal kamers:
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Tuin

Heeft achterom:
Nee

CV ketel

CV ketel:
Nefit

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2020

Combiketel:
Nee

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
0 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor