De ‘Aldenhagelaan’ kenmerkt zich door veelal diverse type fraaie herenhuizen en dat niet alleen …… het betreft ook nog eens één van de meest geliefde woonlocaties van Tiel.

Trots zijn wij dat wij thans een dergelijk fraai herenhuis op deze toplocatie mogen aanbieden.

Gelegen aan het einde van deze laan treft u op een ruimtelijke en groene woonomgeving dit vrijstaande herenhuis.

Het uiterlijk, de royale leefruimtes en de fraaie lichtinval maken dit tot een woning waar u direct verliefd op wordt.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op aldenhagelaan17.nl voor alle informatie en documentatie.

Indeling:

begane grond:

entree, hal, toilet, meter- en garderobekast. Toegang tot de heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval. De open haard zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude najaar- en wintermaanden.

Aan de achterzijde treft u de eenvoudige keuken met loopdeur naar de ruime tuin gelegen op het zuiden, hoe fijn is dat!

Eerste verdieping:

overloop, royale standaard badkamer met ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting. Voorts treft u 3 volwaardige slaapkamers.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar ruime zolder met mogelijkheid van extra kamers.

De tuin is heerlijk privacy vol, waardoor u in alle rust van uw buitenruimte kunt genieten.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak 144 m²
* inhoud 580 m³
* energielabel C
* perceel 364 m² eigen grond
* kindvriendelijke rustige ligging
* goed onderhouden
* eenvoudige keuken / sanitair.
* ruime woonkamer met pvc vloer ( 2017)
* c.v. verwarmd / ketel 2016 / eigendom
* aangebouwde garage met ruime oprit
* garage v.v. betonvloer, elektra en elektrisch bedienbare deur.
* dak garage circa 7 jaar gelegen vernieuwd.

Wonen wordt genieten, want u treft hier rust, ruimte én de nabijheid van alle voorzieningen.

Kortom: dit is een plek waar u zich écht thuis zult voelen.