Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Ophemert – Jonathanstraat 5

Midden in de mooie Betuwe in een aantrekkelijke woonomgeving staat deze ruime bungalow met voortuin, oprit, flinke aangebouwde garage / berging en patiotuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1975 en kent intern een heerlijke lichtinval!

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast, wasruimte en CV-ruimte, royale woonkamer met 2 schuifpuien en een gezellige zithoek met openhaard, halfopen keuken met keurige opstelling inclusief 4 pits gaskookplaat, met afzuiglade, koelkast, oven, vaatwasmachine, close inn boiler en voldoende bergruimte.

Voorts heeft u toegang tot lange een tweede hal met vaste kasten, badkamer met zit- hoekbad en vaste wastafel met meubel en maar liefst 4 slaapkamers welke allen voorzien zijn van schuifpuien naar de tuin / patio: wat wilt u nog meer?

Buitensituatie: aan de voorzijde ligt een bloemrijke voortuin met een extra parkeerplaats. Bovendien is er een standaard oprit voor de garage.

Aan de achterzijde ligt een royale patiotuin op het zuidoosten, voorzien van diverse zithoekjes, beplanting, maar wat ook belangrijk is: in deze patio kunt u de gehele dag met de zon meedraaien en …….geniet u van een optimale rust privacy.

Ligging: de bungalow is gelegen in de kern van het dorp Ophemert, op loopafstand van de rivier De Waal. Het pand is rustig gelegen maar ligt tegelijktijdig ook heel centraal in Nederland: 10 minuten van de A-15 en A-2 en slechts een kleine 40 minuten rijden van Utrecht en ‘s-Hertogenbosch.

Algemeen:

Ophemert maakt deel uit van de gemeente Neerijnen en ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Waal. Ophemert beschikt over voorzieningen zoals een basisschool en enkele winkels. Gelegen aan de oostelijke rand van de gemeente Neerijnen ligt Ophemert vlakbij Tiel met onder andere het winkelcentrum en het NS station van de wijk Passewaaij op fietsafstand. Tiel biedt een gevarieerd aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, cultuur, recreatie en sport. Ophemert en Tiel zijn gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke oost/west en noord/zuid -verbindingen (A15 en A2) waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn.

Bijzonderheden / buiten situatie

– woonoppervlak: 149 m²
– inhoud 635 m³
– woonkamer en keuken tezamen groot 56 m²
– rustige ligging
– heerlijk gelijkvloers wonen is nu mogelijk!
– verwarming via gasgestookte hele lucht ketel ( Brink / bouwjaar 2019 / eigendom)
– warmwater via geiser en close inn boiler.
– glasvezel aansluiting aanwezig.
– garage en parkeerplaats op eigen terrein.

Kom gerust kijken en ervaar wat dit object u in werkelijkheid kan bieden!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 415.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
3 October 2022, 06:00

Laatste wijziging:
28 November 2022, 10:54

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Bitumineuze Dakbedekking

Type dak:
Plat dak

Isolatievormen:
Grotendeels dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
459 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
149 m2

Inhoud:
635 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
35 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
0 m2

Indeling

Aantal kamers:
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Patio atrium

Oriëntering:
Zuidoost

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

Combiketel:
Nee

Uitrusting

Warm water:
Geiser eigendom

Verwarmingssysteem:
Hete lucht verwarming

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
459 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor