Instapklaar, energielabel A, uitbouw met lichtkoepels, drie slaapkamers, moderne badkamer en keuken, fraaie dakkapel, de rode luiken aan de voorgevel en de Delftse stoep… Zomaar een paar steekwoorden die deze prachtige en unieke woning omschrijven!

Deze topper ligt gelegen in de zeer gewilde wijk De Bastide onderdeel van de nieuwbouwwijk de Plantage. Op loopafstand van de woning is een supermarkt aanwezig en op korte afstand het centrum van Geldermalsen welke beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op weergang12.nl voor meer informatie!

Meteren is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid en oost/west- verbindingen (A2 en A15) waardoor steden als ’s-Hertogenbosch en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn. Het NS-station van Geldermalsen is op 10 minuten fietsen van de woning gesitueerd.

Nieuwsgierig geworden? Lees dan vooral verder…

Indeling:

Begane grond:

Het pand komt u binnen via een fraaie ossenbloed rode voordeur en dan treft u aan de rechterzijde direct de meterkast en het toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is vrij recent uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruime living is ontstaan met veel lichtinval door lichtkoepels en de openslaande deuren. Het binnen-buiten effect is hier echt aanwezig!

De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een koelkast, vaatwasser, vier-pits-gasfornuis, spoelbak, combi-oven, afzuigkap en bergruimte.
Vloerverwarming mag hier ook zeker niet ontbreken en is over de gehele begane grond terug te vinden. Airco is hier ook aanwezig wat absoluut geen overbodige luxe is tegenwoordig met de hete zomers.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel aan de voorzijde en twee aan de achterzijde met allebei een dakraam. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, witgoedaansluitingen, vloerverwarming en een dakraam. De airco mag ook hier op deze verdieping zeker niet ontbreken.

Tweede verdieping:

Via vlizotrap bereikbare praktische bergzolder met cv-combi-opstelling (HR eigendom 2013), mechanische ventilatie-unit.

Tuin:

Aan de voorzijde van de woning ligt een Delftse stoep gelegen wat een leuk aangezicht geeft samen met de rode luiken en voordeur. De achtertuin is onderhoudsvrij en voorzien van een terras dat strak is betegeld. Aan de achterzijde is een vrijstaande houten schuur aanwezig en een achterom.

Algemeenheden / bijzonderheden:

– instapklare tussenwoning;
– woonoppervlak 88 m² en overig inpandig 9 m²;
– bouwjaar 2013;
– uitbouw met lichtkoepels;
– energielabel A;
– airco’s op begane grond en eerste verdieping;
– drie slaapkamers;
– moderne keuken en badkamer;
– vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping;
– strak aangelegde tuin met schuur en achterom;

Een energiezuinig huis in een kindvriendelijke woonwijk!

Komt u kijken? Wij staan graag voor u klaar… bel naar 0344-626060 voor het plannen van een bezichtiging.