Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Maurik – van de Geerstraat 4

In een werkelijk schitterende woonomgeving met louter uitzicht over landerijen met prachtige objecten staat deze vrijstaande villa in al zijn eenvoud te schitteren.

Het pand is gelegen op een prachtig perceel van 1110 m² eigen grond en kent een fraaie uitstraling.

Als u op zoek bent naar rust, ruimte en vrijheid of als u buiten de stad wil wonen op een sfeervolle locatie: dan is dit hier mogelijk!

Indeling:

entree, hal met meterkast en toilet. Toegang tot ruime woonkamer met heerlijk vrij uitzicht en veel lichtinval. Oorspronkelijk een kamer en suite woonkamer maar aan de zijkant heeft men een stuk aangebouwd.

De keuken is eenvoudig doch v.v. een originele granito vloer.

Via de keuken kan men naar de aangebouwde garage.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer v.v. een ligbad en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

via – losse – trap naar zolder / berging.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak: 112 m²
* inhoud : 520 m³
* kavel: 1110 m² eigen grond
* heerlijk vrije woonlocatie
* c.v. gas eigendom 2012
* pand dient in zijn geheel gemoderniseerd te worden.

Maurik is een mooi dorp met diverse voorzieningen centraal gelegen in de Betuwe, Gelderland. Het ligt tussen Tiel en Wijk bij Duurstede.

Maurik behoort tot de gemeente Buren. In het dorp liggen twee basisscholen, meerdere sportverenigingen, een supermarkt en kleinschalige middenstand.

Daarnaast is er een bakkerij, kleinschalige horeca als ook een huisarts- en tandartspraktijk. Deze villa ligt aan een van de toegangswegen naar het centrum van Maurik en het ligt op circa 10 minuten rijden van Wijk bij Duurstede en Tiel en circa 40 minuten van Utrecht.

Het dorp is vooral bekend om het ‘Eiland van Maurik’, een erg leuk watersportgebied met mogelijkheden tot zeilen, surfen en varen en wat ook wel bekend staat als ´de Parel van de Betuwe´.

Kortom: een fraai object op een dito locatie.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 650.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
18 oktober 2023, 06:00

Laatste wijziging:
27 februari 2024, 09:43

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
1.110 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
112 m2

Inhoud:
520 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
39 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
6 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Noordwest

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Remeha

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2012

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
1.110 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor