Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Maurik – Lindelaan 1b

Met recht een instapklare woning: moderne voorzieningen, een keurige afwerking en energielabel A!

Deze jonge tussenwoning dateert uit 2012 en kan jullie ideale (door)start worden. De woning heeft een viertal slaapkamers, een moderne keuken en als kers op de taart ook nog een achtertuin op het zuiden gelegen.

De woning heeft een fraaie steen, voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde en ligt op korte afstand van noodzakelijke voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast met waterontharder, toegang tot de woonkamer / keuken.

De woonkamer is tuingericht en biedt voldoende plek voor jullie meubilair. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een kookeiland. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte.

Via een loopdeur kunnen jullie de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, een 2e toilet en een vaste wastafel met dubbele kraan. De badkamer heeft daarnaast vloerverwarming.

Tweede verdieping:

voorzolder voorzien van opstelling CV (eigendom), mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen. Vervolgens kom je terecht in de vierde slaapkamer met dubbel houten dakraam. De slaapkamer is ook hier voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

de achtertuin is strak aangelegd: goede schuttingen, een wateraansluiting tegen de achtergevel, een overkapping en een schuur voorzien van elektra. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden.

Via een poortdeur kunnen jullie achterom komen en gaan.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– woonoppervlak 112 m²
– 4 slaapkamers
– moderne keuken en badkamer
– energielabel A
– achtertuin op het zuiden
– houten kozijnen met HR++ – beglazing
– CV – ketel en mechanische ventilatie worden jaarlijks onderhouden
– waterontharder aanwezig
– voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde
– op korte afstand van noodzakelijke voorzieningen
– nabij uitvalswegen
– aanvaarding: in overleg

Willen jullie fijn leven en genieten van een instapklare woning? Zoek niet verder, dit is jullie huis.

Maak een afspraak met ons kantoor en we leiden jullie graag rond.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 345.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
24 augustus 2023, 06:00

Laatste wijziging:
8 december 2023, 16:18

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
110 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
112 m2

Inhoud:
402 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
7 m2

Indeling

Aantal kamers:
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuid

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

CV ketel:
Atag

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2012

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
110 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor