Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Lienden – Linge Singel 56

Wonen wordt genieten in deze vrijstaande villa welke is gelegen op een grandioze, unieke locatie aan het Lingemeer.

Deze vrijstaande villa heeft een waanzinnig uitzicht over het water. Naast deze toplocatie met een eigen aanlegsteiger heeft deze villa veel ruimte & privacy te bieden, kortom….we hebben het hier over een pareltje op het Lingemeer!

Indeling:

entree, hal met garderobekast, meterkast en toilet. Toegang tot L vormige woonkamer, keurige keuken en ruime eethoek. De woonkamer is voorzien van voldoende lichtinval en een gezellige houtkachel voor de kille wintermaanden.

De keuken is voorzien van een grote koelkast, oven, magnetron, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat met afzuiglade, natuursteen aanrechtblad en veel bergruimte.

Via de loopdeur dan wel openslaande deuren loopt u via de veranda zo de heerlijk vrije tuin in…wat wil je nog meer?

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 heerlijk ruime slaapkamers ( alle 3 voorzien van dakkapel ) en keurige badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

via vlizo trap naar ruime bergzolder met tweetal dakramen.

Algemeen / bijzonderheden /buiten situatie:

* woonoppervlak: 154 m²
* kavel grootte: 731 m²
* inhoud: 575 m³
* energielabel B
* c.v gasgestookte ketel / eigendom
* schuur bij steiger
* garage hout 25 m²
* fraaie veranda waar u heerlijk kunt zitten en relaxen met familie en vrienden.
* fantastische ligging
* direct aan het Lingemeer

Ervaar de rust & schoonheid van deze locatie en kom vrijblijvend kijken!

Wij leiden u graag rond en hebben alle tijd voor u.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 745.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
27 oktober 2023, 06:00

Laatste wijziging:
14 juni 2024, 16:37

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
731 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
154 m2

Inhoud:
575 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
12 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
37 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuidwest

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Remeha

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2011

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
731 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor