Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Kapel Avezaath – Zoelensestraat 23

Wat een beleving! Deze vrijstaande woning heeft alles voor u; zowel binnen als buiten kunt u genieten van comfort en vrijheid.

De woning heeft alle voorzieningen op de begane grond (levensloopbestendig) en biedt voor de paardenliefhebber een unieke kans!

Het multifunctionele bijgebouw is nu in gebruik voor het stallen en onderhouden van de paarden, maar gezien het oppervlak kunt u hier nog veel meer mee!

Het huis is in 2000 & 2008 geheel opnieuw op – en aangebouwd, waardoor het huis het comfort biedt van de huidige tijd.

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast. Aan de voorzijde van de woning komt u terecht in de fraaie woonkamer. De woonkamer heeft een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. Er is hier tevens een gashaard aanwezig voor nodige warmte en gezelligheid. In de woonkamer zijn openslaande deuren aan de zijkant, zodat u hier lekker de tuin in kunt lopen.

Via de hal komt u terecht in een ruimte (ideaal voor werk- / speelkamer) welke achtereenvolgens doorloopt in een slaapkamer met en suite de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar het terras en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser en bergruimte. Via de keuken treft u vervolgens de praktische bijkeuken aan met opstelling witgoed en CV (eigendom).

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers (waarvan 1 kleinere). Separaat 3e toilet en badkamer met whirlpool en vaste wastafel met ombouw. Door de aanwezigheid van dakkapellen op de verdieping aan weerszijde
zijn er fraaie ruimtes gecreëerd. Via de ouderslaapkamer aan de achterzijde is een balkon te bereiken.

Buitenleven:

Via de elektrische poort aan de voorzijde komt u middels een langgerekte oprit op een aantal mooie parkeerplaatsen terecht. De tuin is voorzien van een verhoogd terras, gras, stenen en een mooie veranda.

Het bijgebouw (bouwjaar 2015) is uniek in haar soort, mooi qua oppervlak en geïsoleerd. Er zijn door de huidige bewoners extra paardenstallen gemaakt en er is een paddock aangelegd. Het weiland heeft een goede, rechthoekige vorm en is keurig omheind.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– vrijstaande woning met magnifiek uitzicht;
– perceel 3.920 m²;
– luxe én multifunctioneel bijgebouw (circa 141 m²);
– slaapkamer en badkamer op begane grond;
– drie slaapkamers en badkamer op eerste verdieping;
– woonkamer met pvc – visgraatvloer en gashaard;
– 15 zonnepanelen (eigendom / 2021);
– bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen;
– totaal 5 paardenstallen;
– paddock aangelegd;
– betonnen mestbak;
– tuin voorzien van carport en veranda;
– voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
– elektrische toegangspoort met afstandsbediening;
– gelegen op korte afstand van uitvalswegen en voorzieningen;
– aanvaarding: in overleg.

Een heerlijk huis voor de échte (paarden)liefhebber! Kom kijken; wij laten u het totale plaatje graag zien!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 775.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
15 February 2022, 06:00

Laatste wijziging:
11 July 2022, 17:23

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
3.920 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
157 m2

Inhoud:
547 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
141 m2

Indeling

Aantal kamers:
6 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Tuin rondom

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

Warmtebron:
Gas

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
3.920 m2
Automatisch jouw droomhuis in je inbox?

Stel je voorkeuren samen en je krijgt automatisch een e-mail zodra wij een woning plaatsen die overeen komt met jouw voorkeuren!