Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Ingen – Hoogkana 20

Geniet van rust in deze vrijstaande woning met privacy-rijke achtertuin!

De woning heeft een aantal moderne voorzieningen, zoals een badkamer op de 1e verdieping en een nieuwe CV – ketel. Daarnaast zijn er ook authentieke elementen als een kelder en opkamer aanwezig.

Het huis bezit energielabel E, heeft een ruime garage en een oprit waar meerdere voertuigen prima kunnen worden geplaatst.

Indeling:

Begane grond:

Achterentree, meterkast, toilet, bijkeuken voorzien van witgoed en toegang tot de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft heel speels de opkamer in het zicht. Hieronder bevindt zich de droge kelder.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers en badkamer. Op de overloop is de CV – ketel geplaatst (2023 / eigendom). De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dubbel dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast.

De badkamer bevindt zich op de verdieping en heeft een ligbad met douchecombinatie, vaste wastafel en 2e toilet.

Tuin:

De zonnige tuin is zeker een eyecatcher van de woning! Hier vinden jullie rust, een vijver en voldoende ruimte voor diverse terrassen. De garage (28 m²) heeft openslaande deuren en is voorzien van elektra. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor menig voertuig.

Ingen:

Ingen ligt midden in de Betuwe omgeven met fruitbomen, die in het voorjaar met de nodige bloesem en in het najaar vol met fruit een lust voor het oog zijn. Het is een dorp waar je nog de rust en gezelligheid vindt. In het naburige dorp Lienden vind je vele winkels en supermarkten voor al je dagelijkse boodschappen.

De grote plaatsen Tiel, Veenendaal en Rhenen liggen op 20 minuten afstand, waar je heerlijk kunt winkelen of een terrasje kunt pakken. In Rhenen vind je zelfs de dierentuin.

Algemeenheden / bijzonderheden:
– vrijstaande woning
– bouwjaar 1920
– perceel 570 m²
– CV- ketel (eigendom / 2023)
– privacy-rijke achtertuin op het zuid-westen
– energielabel E
– ruime oprit
– gelegen aan autoluwe straat
– voorzieningen op korte afstand gelegen
– aanvaarding: in overleg

Maak van deze woning jullie (t)huis! We zien elkaar bij de woning!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 420.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
31 augustus 2023, 06:00

Laatste wijziging:
15 mei 2024, 16:29

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
570 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
111 m2

Inhoud:
428 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
0 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
28 m2

Indeling

Aantal kamers:
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuidwest

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Remeha

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2023

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen:
3

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
570 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor