Wow!

Wat een ruimte wonder! Ruime tussenwoning ( 440 m³) met dakopbouw, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, 4 slaapkamers, mooie keuken en luxe badkamer, energielabel A en ……buiten ook nog eens 2 parkeerplaatsen op het eigen voorterrein!

De woning dateert van 1996 en is gelegen op een mooi perceel van 165 m². Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar een 4e slaapkamer gerealiseerd is.

De ligging is ook prima: rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk!

Zie jij jezelf hier al wonen ?

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op muzenlaan8.nl voor alle informatie en documentatie.

Begane grond:

vanuit de entree komen wij in de ruime uitgebouwde woonkamer. Deze ruimte is heerlijk breed en je geniet van de lichtinval in de morgen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi magnetron en voldoende bergruimte.

In de tussenhal naar de trapopgang tref je het toilet.

Eerste verdieping:

overloop met 3 slaapkamers en luxe badkamer voorzien van dubbele vaste wastafel met meubel, douche cabine en het 2e toilet.

Tweede verdieping:

bereikbaar via vaste trap naar de 4e slaapkamer en voldoende bergruimte ( hier is het goed mogelijk om nog een slaapkamer te realiseren )

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak 146 m²
* inhoud: 440 m³
* energielabel: A ( geldig tot 10-2-2036 )
* 4 slaapkamers
* uitgebouwde woonkamer
* tuin op oosten gelegen
* c.v. ketel Remeha 2024 / eigendom
* airco 2022
* 2 parkeerplaatsen op eigen voorterrein
* rustige woonwijk

Gorinchem is een oude vestingstad met een rijk historisch verleden, een stadhuisplein, diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Daarnaast is Gorinchem voorzien van vele historische gebouwen en gezellige straatjes. Deze oudheid in combinatie met de uitstekende hedendaagse voorzieningen maakt dit tot een fijne plek om te wonen. In Gorinchem vind je veel mooie winkels en goede horecagelegenheden.

Gorinchem biedt daarnaast ook een groot arsenaal aan sportverenigingen. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht.

Dankzij de ligging bij de Rijkswegen A15 en A27 en het aanwezige bus- en treinstation is Gorinchem goed en eenvoudig te bereiken.

Grote steden als Rotterdam, Utrecht en Breda zijn 35 minuten met de auto bereikbaar.

Een heerlijk huis waar alles klopt: de wijk, de ruimte, de voorzieningen en het leef plezier. We nodigen je dan ook van harte uit om te komen kijken! Bel of e-mail ons: een afspraak is zo gemaakt!