Deze woning moet u zien, beleven!

Charmant én uniek zijn de kernwoorden van deze vrijstaande, rietgedekte woning. Daarnaast heeft deze woning een royale garage!

Laat uw dromen werkelijkheid worden en creëer uw eigen stek. Dit rijksmonumentale pand heeft een fraaie uitstraling, een mooie voor- en achtertuin en een grote garage.

Een huis met karakter. Is uw interesse al gewekt?

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, toegang tot de tussen- en slaapkamer. In deze tussenkamer is een vaste schuifkast; ideaal voor uw kleding en overige spullen. Vervolgens komt u in de slaapkamer terecht. Deze slaapkamer heeft een afmeting van 3.20 bij 3.45 meter. De tussen- en slaapkamer hebben een lichte plavuizen vloer. Via de slaapkamer is de witgoedruimte te bereiken. Hier bevindt zich ook de opstelling van de CV – ketel (verwarming) en de geiser (warm water).

Terugkerend naar de hal vervolgt u uw weg naar de keuken, badkamer en woonkamer. De keuken is voorzien van een fornuis, spoelbak en kastruimte. Vervolgens treft u de badkamer aan met ligbad en vaste wastafel.

De woonkamer is tuingericht, heeft openslaande deuren en een zeer fraaie plavuizen vloer. De woonkamer heeft een voorraadkast, een fijne bergruimte en ook het toilet is hier gesitueerd.

Verdieping:

via een vlizotrap in de slaapkamer is een ruime bergzolder te bereiken (17 m²).

Tuin / garage:

zowel de voor- en achtertuin voelen zeer fijn aan. Mooi vormgegeven, goede lijnen en afwisselend groen en steen. De achtertuin is privacyrijk en zonnig (middag- en avondzon).

Aan de overzijde van de straat (Meentstraat) bevindt zich een zeer ruime garage. Heeft u bepaalde hobby’s, heeft u opslag nodig of een plek voor uw auto, dan is dit een ideale ruimte. Door de grootte (45 m²) is hier heel veel mogelijk. De garage voelt ruimtelijk aan door de kap, heeft zowel water als elektra en heeft een elektrische roldeur.

Erichem:

Erichem valt onder de gemeente Buren en heeft naast de vestingstad Buren zelf (1.5 km), Tiel en Geldermalsen beide liggen op fietsafstand (3.5 km) met alle benodigde faciliteiten zoals scholen, ziekenhuis, sportverenigingen, horeca en winkels.

Bent u op zoek naar rust, ruimte en natuur, ervaar dit unieke object in dit mooie gebied van de Betuwe. Weg van de drukte en het lawaai, maar nog steeds – dankzij de ligging nabij rijksweg A 15 en knooppunt Deil – zijn alle Randstedelijke faciliteiten binnen circa een halfuur bereikbaar.

Bijzonderheden:
– vrijstaand;
– rietgedekt;
– alle voorzieningen begane grond;
– achtertuin op het zuid-westen;
– grote garage;
– rijksmonument (diverse subsidies mogelijk);
– rapport Monumentenzorg aanwezig;
– in de kern van Erichem gelegen;
– binnen enkele minuten rijd je de A-15 op;
– aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).

Dromen kunnen uitkomen. Laat dit hier gebeuren! Neem contact met ons op en we laten u de woning graag zien.