Keurig onderhouden, ruime eengezinswoning met flinke tuin, gelegen aan een rustige straat in de nabijheid van winkels, scholen, sportvelden, zwembad en het station.

Deze woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.

De ideale starterswoning, iets voor jou?

Indeling:

begane grond:

entree, hal met meterkast en toilet, ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval en nette keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met ruime bergkast en toegang tot 3 recht opgetrokken slaapkamers en verzorgde badkamer v.v. douche cabine, vaste wastafel met ombouw, 2e toilet en de witgoed aansluiting.

Culemborg is met zijn historische binnenstad centraal gelegen in het land aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (17 minuten Utrecht en 20 minuten Den Bosch).

Ook is de ontsluiting naar de snelweg goed. Culemborg vervult een regiofunctie en biedt zodoende een ruime keuze aan scholen, kinderopvang en een veelvoud aan sporten.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak: 88 m²
* inhoud: 305 m³
* bouwjaar: 1967
* energielabel C
* grotendeels v.v. kunststofkozijnen met isolatie glas.
* c.v. gasgestookte ketel / Vailliant 2010 / eigendom
* goed onderhouden
* diverse rolluiken aanwezig
* verrassend ruime tuin

Een leuk huis met volop mogelijkheden. Kom je even kijken?

Bel of e-mail ons : een afspraak is zo gemaakt.