Wordt dit wellicht jullie start op de woningmarkt?

In prima maar vooral rustige woonomgeving staat deze verzorgde en sfeervolle middenwoning met diverse extra’s zoals een mooie keuken, luxe badkamer en veelal gestucte wanden!

In de verrassend ruime en diepe achtertuin geniet je ook nog eens van voldoende privacy.

Kortom: kom even kijken op de Kerklaan 3 Buurmalsen.

Indeling woonhuis:

entree, hal met meterkast, verrassend ruime woonkamer met strakke lichte wanden en open nette keuken voorzien van oven, 4 pits gaskookplaat, vaatwasmachine ( 2024 ) koel- vriescombinatie en voldoende bergruimte.

Vanuit de keuken loop je zo de verrassend ruime tuin in waar je heerlijk kunt zitten met familie, kids of vrienden. Wiel wil dat nu niet !

Eerste verdieping:

overloop, 3 mooie recht opgetrokken slaapkamers met ook hier lichte afwerking en mooie badkamer (2023 ) met vloer – en wandtegels, inloop douche en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

te bereiken via vaste trap naar royale zolder / berging met volop mogelijkheden voor extra kamers.

Algemeen / bijzonderheden /buitensituatie”

* woonoppervlak 86 m²
* inhoud 355 m³
* energielabel C
* rustige ligging in gewilde woonomgeving.
* gelegen op mooie perceel van 166 m²
* c.v. ketel eigendom 2018

Buurmalsen biedt een landelijke omgeving gecombineerd met het gemak van nabijgelegen voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid naar steden als Utrecht, Den Bosch, Rotterdam of Nijmegen/Arnhem.

Je bent met een minuut of 5-10 rijden op de rijksweg A2 of A15. Treinen is prima te doen; het station Geldermalsen is gelegen op fietsafstand en heeft directe verbindingen naar Utrecht, Den Bosch, Tiel en Dordrecht.

Hoewel Buurmalsen zelf een klein dorp is, is het gelegen op steenworp afstand van Geldermalsen en het historische stadje Buren.

Nieuwsgierig? Kom even kijken, wij maken graag tijd voor je vrij!