Wat een prachtige uitstraling heeft dit herenhuis…. en dat ook nog eens gecombineerd met een woonoppervlak van 113 m². Daarnaast is de woning gelegen in een aantrekkelijke, rustige jonge woonwijk van Buren.

Aan de achterzijde is de woning ook nog eens uitgebouwd. Dit herenhuis – type twee onder één kap – is helemaal klaar voor de toekomst: 13 zonnepanelen, een zonneboiler en label A. Zie je jezelf hier al wonen?

Indeling:

entree, hal met meterkast en toilet, ruime L vormige woonkamer met gezellige zithoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en treft u de complete en bijna nieuwe woonkeuken ( 2023 ) welke is voorzien van een oven, magnetron, grote koelkast, vaatwasmachine, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, cooker en bergruimte.

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen: heerlijk de zon dus!

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer ( 2023 ) voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, 2e toilet en dubbele vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar zolder met bergruimte.

De voordelen op een rij:

* woonoppervlak: 113 m²
* bouwjaar: 2008
* inhoud:550 m³
* energielabel A
* 13 zonnepanelen ( 2020)
* 2023 extern professioneel geschilderd
* aangebouwde garage met eigen oprit.
* prachtige uitstraling en gelegen in top wijk!

Buren is een zeer gewilde maar ook een levendig stadje. Het heeft een actief verenigingsleven met diverse sportclubs. Ook worden met regelmaat activiteiten georganiseerd zoals een jazz-weekend, kunstmarkt, chateau voor Buren (wijnweekend). Verder heeft Buren een basisschool, een kinderopvang, een supermarkt, een aantal restaurants, leuke terrassen en verschillende winkeltjes.

De centrale ligging tussen de A2 en de A15 maakt Buren tot een geliefde woonplaats. De grote steden zoals Utrecht, Den Bosch en Arnhem zijn binnen 30 minuten autorijden te bereiken. Rotterdam ligt op 50 minuten autorijden. De stad Tiel ligt op 10 minuten autorijden vanaf Buren en biedt vele voorzieningen zoals een ziekenhuis, station, zwembad, winkels en een theater. met veel restaurants en pittoreske straatjes.

In Buren kun je terecht voor al je dagelijkse benodigdheden. Er is voldoende winkelaanbod, een supermarkt, een basisschool en sportverenigingen. Ook zijn de snelwegen A15 en A2 op korte afstand bereikbaar. In Tiel, Geldermalsen en Culemborg vind je daarnaast een NS-station.