Op industrieterrein ‘ De Kellen’ kunnen wij thans in modern en recent gebouwd – 2022 – bedrijfsverzamelgebouw een bedrijfsunit aanbieden met op de begane grond bedrijfsruimte en kantoorruimte op de eerste verdieping.

De locatie kent een goede bereikbaarheid en wordt omringd door zowel lokale ondernemers als grotere concerns.

Indeling:

begane grond: entree voorzien van meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

eerste verdieping: open kantoorkamer met voldoende lichtinval en pantry.

Informatie:

– oppervlakte bedrijfs- en algemene ruimte circa 80 m²

– vloerbelasting bedrijfsruimte circa 1.200 kg/ m²

– vrije hoogte bedrijfsruimte circa 3.6 meter

– oppervlakte kantoorruimte eerste verdieping circa 77 m²

– vloerbelasting kantoorruimte circa 500 kg/ m²

– gelegen op bedrijventerrein ‘Kellen’

– combinatie tussen bedrijfsruimte en kantoorruimte

– voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur

– Huurprijs € 1200,00 per maand excl. btw
– Servicekosten € 15,00 per maand excl. btw

Parkeren: Bij de unit behoren 2 parkeerplaatsen op eigen (voor) terrein.

Bestemmingsplan: Kanaalzone: onherroepelijk vastgesteld in 2013. Locatie bestemming ‘bedrijventerrein’
detailhandel perifeer 2, bedrijven tot en met milieu categorie 5.1 Bron: zie ruimtelijke plannen

Bereikbaarheid:

Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam – Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en is een NS station.