Op industrieterrein de ‘Kellen’ gelegen zeer verzorgd en representatief vrijstaand bedrijfspand bestaande uit circa 370 m² bedrijfshal en 200 m² uiterst representatieve kantoorruimten (over 2 lagen).

Het geheel is goed bereikbaar en beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

De hal is uitstekend bereikbaar en gelegen op korte afstand van de op- en afritten van de Rijksweg A 15 gelegen (direct nabij knooppunt Deil).

De kantoorruimten is recent tot in de puntjes gerenoveerd en beschik6 over voldoende lichtinval, led verlichting, WTW installatie, airco is voorbereidt, vloerverwarming en een super fraaie en complete keuken uitrusting.

De hal beschikt over krachtstroom, heater, overheaddeur, led verlichting en een aantrekkelijke vrije hoogte (circa 5,80 meter).

Locatie:

Dankzij de centrale ligging in het midden van het land, de goede bereikbaarheid en de gunstige grondprijzen is Tiel de afgelopen decennia uitgegroeid tot een aantrekkelijke basis voor (inter) nationale bedrijven in uiteenlopende sectoren.

Bedrijventerrein ‘Kellen’ in Tiel is uitstekend gesitueerd nabij de uitvalswegen A15 en A2 en ligt op een steenworp afstand van het Amsterdam-Rijnkanaal en de Betuwelijn. Inmiddels is een groot aantal toonaangevende bedrijven vanuit de overvolle Randstad uitgeweken naar Tiel.

Algemeen:

Het object valt als onderdeel van de gebouwde omgeving onder een bestemmingsplan. In dit plan zijn een aantal bepalingen opgenomen m.b.t. grootte, ligging en gebruik van het erf, hoofd- en bijgebouwen alsmede van de aangelegen percelen.
Voor inzage van het bestemmingsplan van dit pand verwijzen wij u naar www.omgevingswet.nl. Nadere informatie is verkrijgbaar op het gemeentehuis te Tiel, telefoonnummer 0344 – 63 71 11.

Tiel ligt derhalve geografisch zeer gunstig. Arnhem, Nijmegen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch zijn per auto binnen 30 minuten bereikbaar, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven in circa 45 minuten.

Kerngegevens:

Bouwjaar : 1997

Oppervlakte kantoorruimten : 200 (afgerond over 2 lagen)

Oppervlakte hal : 370 m² ( afgerond )

Energielabel : A (geldig tot 5 februari 2028)

huurprijs € 4850,00 per maand exclusief btw.

Aanvaarding: kan spoedig.