Rust, ruimte, duurzaamheid én vakantiegevoel op eigen terrein!

Sommige woningen bieden nét dat beetje extra. En soms komt er een woning voorbij die
werkelijk alles samenbrengt. Welkom aan de Jasmijnstraat 32 in Opheusden.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op jasmijnstraat32.nl voor alle informatie en documentatie.

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa combineert luxe, comfort, duurzaamheid
en vrijheid op een manier die je zelden tegenkomt. Gelegen op een royaal perceel van
maar liefst 1.092 m² geniet je hier dagelijks van rust, privacy en een ongekend gevoel van
ruimte.

Eén van de eye catchers is het verwarmde buitenzwembad. Samen met de sfeervolle
veranda, meerdere zonnige terrassen en de prachtig aangelegde tuin zorgt dit voor een
permanent vakantiegevoel in eigen achtertuin.

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig voorbereid op de
toekomst. Met maar liefst 47 zonnepanelen, een moderne warmtepompinstallatie, een
eigen laadvoorziening en energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. De
woning is volledig gasloos, met uitzondering van de sfeervolle open haard die zorgt voor
extra sfeer en gezelligheid tijdens de wintermaanden.

Binnen word je direct verwelkomd door een royale ontvangsthal met vide. Grote
raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel dat
overal in de woning aanwezig is. De royale living vormt het hart van het huis en sluit
naadloos aan op de complete keuken, voorzien van diverse apparatuur en volop werken
bergruimte.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 205 m² biedt deze villa ruimte voor het hele
gezin. De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer op de
begane grond, terwijl de eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers,
waaronder een royale ouderslaapkamer met inloopkast en een complete badkamer.

Pluspunten op een rij:

– 205 m² woonoppervlakte
– Perceel van 1.092 m² eigen grond
– Energielabel A
– 47 zonnepanelen
– Warmtepompinstallatie (2024)
– Verwarmd zwembad met eigen warmtepomp
– 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
– Airconditioning met 6 binnen units
– Vloerverwarming op de begane grond
– Beregeningsinstallatie en robotmaaier
– Uitstekende staat van onderhoud
– Parkeren op eigen terrein

De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de rand van Opheusden woon je rustig en
kindvriendelijk, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen
handbereik liggen. Bovendien bevinden de Neder-Rijn, natuurgebied De Blauwe Kamer
en Ouwehands Dierenpark zich op korte afstand.

Een villa als deze moet je ervaren. Kom kijken, proef de ruimte, voel de rust en ontdek
zelf waarom dit een woning is waar luxe, duurzaamheid en levenskwaliteit perfect
samenkomen. Wie weet begint hier jouw volgende hoofdstuk.