Starters opgelet!

Jaren ’30 – hoekwoning met leuk uitzicht aan de achterzijde!

De woning is bovendien heerlijk centraal ten aanzien van het centrum van Tiel gelegen: alle voorzieningen als NS station, scholen, sportverenigingen en natuurlijk het winkelcentrum zijn op enkele minuten fietsen gelegen.

Deze woning heeft een eigen website. Kijk op kijkuit77.nl voor meer informatie en documentatie!

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toegang tot l- vormige woonkamer. De woonkamer heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot de kelderkast De woonkamer is mooi qua formaat en voelt heerlijk knus aan.

Aangrenzend treft je de keuken in de aanbouw. Deze keurige keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser , koel- vriescombinatie en voldoende bergruimte. Vervolgens kom je in de badkamer welke is voor zien van een ruime inloopdouche, toilet en vaste wastafel met meubel.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een dakkapel met houten kozijnen: dus lekker ruim en veel lichttoetreding.

Tweede verdieping:

Via een vlizo trap kunt u een beloopbare, ruime zolder bereiken.

Tuin:

De achtertuin biedt een aangebouwde schuur voorzien van elektra en een mooie plek om van het zonnetje te genieten. De achtertuin ligt namelijk op het zuid – westen en biedt in de middag en avond fijne uurtjes. De achtertuin biedt voldoende privacy.

Aan de voorkant van de woning is een keurige voortuin met afsluitbaar hekje. In de straat is er voldoende mogelijkheid tot parkeren.

Algemeenheden / bijzonderheden / buitensituatie:

– woonoppervlak: 83 m² ( NEN2580 )
– inhoud 370 m³
– energielabel F
– jaren ’30 – hoekwoning;
– achtertuin op het zuid – westen;
– voorzien van CV – ketel ( eigendom / leeftijd niet bekend )
– binnen enkele autominuten tot NS station en Rijksweg A-15;
– op korte afstand van centrum Tiel;
– aanvaarding: in overleg.

Een fijne start op de woningmarkt. Neem je contact op met ons? Wij leiden je graag rond.