Hier word je blij van!

Deze gezellige tussenwoning is instap klaar: zo is er o.a. een lichte kleurstelling, strakke wanden, nieuwe luxe keuken, mooie badkamer, 3 slaapkamers én een privacy rijke achtertuin op het zuiden!

Deze woning is gelegen in een rustig gedeelte van deze woonwijk. Daarnaast biedt Tiel een gezellig centrum met diverse horecagelegenheden en culturele activiteiten. Met de ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien snel in omliggende steden. Kortom, deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een fijne en praktische woonomgeving.

En de tuin….hier schuif je in de zomer de openslaande deuren open, begroet je de zon en geniet je van je ontbijt of het samenzijn met vrienden of familie! Hoe fijn is dat.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op dekogge61.nl voor meer informatie en documentatie!

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toilet, meterkast. De licht en strakke woonkamer is tuingericht en voorzien van een plavuizen vloer. De half open luxe keuken is splinternieuw en is voorzien van een 5-pits gasstel, afzuigschouw, combi magnetron / oven, grote koelkast, vriezer, vaatwasmachine en meer dan voldoende bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning kunt u inpandig de berging bereiken. Deze berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor uw fietsen en tuingereedschap.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een tweetal mooi bemeten slaapkamers, te weten 15 m² en 12 m². De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een nieuwe bad- douche combinatie, heeft een vaste wastafel en 2e toilet. Ook hier is alles verzorgd, prima onderhouden en netjes afgewerkt

Tweede verdieping:

Voorzolder met opstelling CV – ketel (nieuw 2022 / eigendom) en omvormer. Toegang tot een mooie, L-vormige 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is 15 m², voorzien van laminaatvloer en een dakraam.

Tuin:

Zoals gezegd ga je via de openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is privacy rijk, goed op de zon gelegen en heeft een achterom. De achtertuin is onderhoudsarm en heeft voldoende plek voor o.a. je lounge set. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd. Zie jij jezelf hier al zitten?

Algemeenheden / bijzonderheden:

– woonoppervlak 94 m²;
– energielabel A
– 3 ruime slaapkamers;
– achtertuin op het zuiden;
– 10 zonnepanelen;
– c.v ketel 2022 / eigendom
– dubbel glas;
– voldoende parkeergelegenheid;
– kindvriendelijke wijk;
– nabij supermarkt en uitvalswegen;
– aanvaarding: in overleg.

Interesse van deze uitblinker gewekt? Maak snel een afspraak en kom vrijblijvend kijken!

We zien je graag!