Sommige huizen hebben ook alles mee: neem nou de Hofstad 46: o.a. achterzijde uitgebouwd, woonkamer voorzien van prachtige laminaat vloer met vloerverwarming, nieuwe luxe keuken, luxe badkamer, 10 zonnepanelen, airco en……gelegen in een zeer gewilde woonwijk van Tiel.

Woonwijk ‘Drumpt’ is immers een wijk die bekend staat om zijn ruime opzet en het vele groen, misschien wel een van de meest groene woonwijk van Tiel. Hier vind je een harmonieuze mix van jong en oud, omringd door alle benodigde voorzieningen. De basisschool ligt op korte afstand, net als winkels en andere dagelijkse gemakken, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een rustige en goed bereikbare woonomgeving.

Al nieuwsgierig? Laten wij even door het huis gaan:

begane grond:

Via de ruime voortuin kom je bij de entree met hal, toilet alsmede de heerlijke ruime woonkamer met strakke vloer met vloerverwarming en gestukte wanden.

De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas en ventilatie roosters.

De nieuwe keuken is gebouwd in een heerlijk praktische U vorm zodat je direct overal bij kan. De voorzieningen zijn zoals je van een moderne keuken mag verwachten: kokend water kraan, koelkast met vrieslade, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie. combi oven / magnetron, pannen carrousel, veel bergruimte en een ruim werkblad.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 slaapkamers en luxe badkamer voorzien van ligbad, douche cabine, 2e toilet en vaste wastafel met meubel. De indirecte verlichting draagt bij tot een heerlijk gevoel..

Tweede verdieping:

via vaste trap naar kamer en bergzolder. Hier treft u ook de c.v. ketel en de wasmachine aansluiting. Met het plaatsen van een extra dakraam creëer je hier extra woonoppervlak.

Alle punten op een rij:

* woonoppervlak:100 m²
* inhoud: 345 m³
* energielabel: C
* uitstekende woonlocatie
* uitgebouwd aan achterzijde
* gezellige en sfeervolle woonkamer
* vloerverwarming op begane grond
* nieuwe keuken en badkamer
* prima onderhouden
* c.v. ketel 2021 eigendom
* airco / 10 zonnepanelen
* diverse ramen HR ++ / kunststof gevelbekleding.

Kom zelf ervaren wat deze mooie woning allemaal te bieden heeft!

Bel of e-mail ons, wij laten je deze woning graag zien!