Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Tiel – Merelstraat 32

Starters opgelet: instap klaar wonen in een gezellige wijk waar de buren nog écht omkijken naar elkaar!

Ben je op zoek naar jouw eerste koopwoning? Dan is dit je kans! In de geliefde en gemoedelijke wijk ‘Het Ooij’ in Tiel staat deze sfeervolle en instapklare woning op jou te wachten.

Een buurt waar de sfeer dorps aanvoelt, kinderen nog buiten spelen en buren een praatje met elkaar maken.

Deze woning heeft een eigen website: merelstraat32.nl

Waarom je hier blij van wordt:

– Intern helemaal op orde – je hoeft alleen nog je meubels mee te nemen

– Strak afgewerkt met lichte wanden en een moderne vloer

– Nieuwe keuken – stijlvol, fris en van alle gemakken voorzien

– Mooie, vernieuwde badkamer met inloopdouche

– Drie slaapkamers – ideaal voor werken, logees of een jong gezin

– Praktische bergzolder – altijd handig voor je seizoensspullen

– Diepe achtertuin – volop plek om te relaxen of lekker buiten te eten

– Karakteristieke bouwstijl met charmante mansardekap en dakpannen

– woonoppervlak: 84 m² / inhoud 320 m³

Deze woning biedt alles wat je als starter nodig hebt: comfort, sfeer, ruimte én een fijne woonomgeving. Hier woon je niet alleen prettig, je voelt je er ook direct thuis.

De uitnodiging staat – kom kijken en ontdek of dit jouw eerste (of volgende) thuis wordt!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 340.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
31 juli 2025, 06:00

Laatste wijziging:
4 november 2025, 13:15

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Mansardedak

Isolatievormen:
Grotendeels dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
155 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
84 m2

Inhoud:
320 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
3 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
11 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuidoost

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Intergas

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2013

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
155 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor!