Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Zoelen – Jeudestraat 40

Welhaast verscholen komt u via de oprit bij deze vrijstaande villa. Deze woning is gelegen op een kavel van 855 m² eigen grond en grenst aan de achterzijde aan een boomgaard.

Het wonen & leven speelt zich hier geheel gelijkvloers af!

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op jeudestraat40.nl voor meer informatie.

Indeling:

begane grond:

entree, royale hal met toilet en meterkast, toegang tot heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval en van maar liefst circa 50 m² groot! Voorts treft u de keuken voorzien van keramische kookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasmachine en koelkast. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd met o.a. de witgoedaansluitingen.

De eerste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer voorzien van vaste wastafel en douche.

De ouderslaapkamer is royaal te noemen en ook deze beschikt over een eigen badkamer welke is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en ( elektrische ) vloerverwarming.

Via de ouderslaapkamer treft u een werk- kantoorruimte en vervolgens een inpandige berging en de ruime (29 m²) garage.

Zoelen ligt aan het riviertje de Linge en heeft een eigen peuterspeelzaal, basisschool, twee speeltuinen, een recreatieplas, diverse (sport)verenigingen, café, snackbar, restaurant, enkele landwinkels en in het seizoen rondom fruitstalletjes in de regio. Het is een actief en modern dorp!

Het Zoelensche Bos is met het monumentale kasteel op loopafstand. Hier zijn brede wandelpaden die je de mogelijkheid bieden om van de natuur te genieten of kilometers lang te joggen. De historische stadjes Buren en Wijk bij Duurstede zijn op fietsafstand gelegen. Zeker in het bloesemseizoen zijn dit prachtige routes.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak: 175 m²
* inhoud : 785 m³
* alles gelijkvloers
* fraaie ligging
* geliefde woonomgeving
* goed onderhouden
* v.v. c.v gasgestookte ketel / 2014 / eigendom
* ruime parkeergelegenheid op voorterrein.

Zoelen ligt vlakbij de grote steden Tiel (A15) en Culemborg (A2), daar zijn alle denkbare (keten)winkels aanwezig.

Dagelijkse boodschappen zijn te doen in de directe omgeving.

Hier wonen voelt aan als iedere dag vakantie hebben in eigen land!

Interesse gewekt? Kom even kijken, wij maken graag tijd voor u vrij!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Een afspraak maken is zo geregeld!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 725.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
14 januari 2025, 06:00

Laatste wijziging:
19 februari 2025, 11:11

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
855 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
175 m2

Inhoud:
785 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
39 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
0 m2

Indeling

Aantal kamers:
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Tuin

Type:
Tuin rondom

Heeft achterom:
Ja

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

CV ketel:
Nefit

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2014

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen:
4

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
855 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor!