Waalstraat 5
Beschikbaar € 695.000,- k.k.Tiel – Waalstraat 5
Welkom in dit fraaie herenhuis van vier etages welke prachtig is gelegen aan een doodlopende weg op een dijk aan de rand van Tiel. Deze woning biedt u een blijvend adembenemend en wijds uitzicht over de rivier de Waal.
Mooier wonen kan bijna niet!
Dit herenhuis uit 1860 straalt klassieke elegantie uit……ook binnen is alles op orde….kom kijken…
Deze woning heeft een eigen website. Kijk op waalstraat5.nl voor alle documentatie en meer informatie!
Indeling:
Souterrain:
onder de woning bevindt zich een ruim souterrain o.a. voorzien van eigen ingang, witgoedaansluiting, riante bergruimte en kantoorruimte.
Begane grond:
hal, entree, zijkamer ( nu eetkamer maar eventueel ideale thuiswerkplek ) en toilet. De royale woonkamer met openslaande deuren en flinke raampartijen – deels met origineel glas-in-lood ramen – bieden u een spectaculair uitzicht oost-west op de Waal. Hier kunt u ontspannen bij de open haard, genieten van de zonsondergang of samen komen met vrienden en familie.
De aangrenzende luxe keuken is recent vernieuwd en voorzien van een 6 pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, grote koelkast, vaatwasmachine, natuurstenen aanrechtblad, wijnkast en voldoende bergruimte.
Eerste verdieping:
overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer voorzien van een ligbad, 2e toilet, douchecabine en vaste dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
via vaste trap naar grote 4e zit-slaapkamer ( eventueel terug te brengen naar 4e en 5e slaapkamer ) en bergruimten ( inclusief combi-CV.)
Buitenleven:
De tuin is niet overdreven groot maar u heeft vanaf de voor het huis gelegen houten veranda een waanzinnig uitzicht en dat is wat dit herenhuis zo bijzonder maakt : én binnen veel leefruimte en buiten een steeds veranderend uitzicht op de drukst bevaren rivier van Nederland.
Ook dit gevoel ervaren?
Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:
* woonoppervlak: 185 m²
* inhoud: 825 m³
* souterrain : 70 m²
* 4 slaapkamers
* prachtige ligging
* het centrum van Tiel en alle voorzieningen binnen loopafstand
Mis deze unieke kans niet, kom kijken en overtuig uzelf van deze bijzondere locatie!
Fotoimpressie
Plattegronden
Overdracht
Bouw
Oppervlaktes en inhoud
Indeling
Tuin
CV ketel
Uitrusting
Kadastrale gegevens
Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor
Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor
Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor