Welkom in dit zeer exclusieve en ultramoderne 3 kamer appartement, gebouwd en ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Dit appartement biedt u niet alleen ongekend wooncomfort, maar ook een milieuvriendelijke leefomgeving dankzij de nieuwste technologieën en materialen.

Het appartement is volledig gasloos en uitgerust met de nieuwste verwarmings- en koelingssystemen. Ook binnen is alles super: schitterende afwerking, 2 slaapkamers, complete badkamer, een luxe open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, lage raampartijen, 1 parkeerplaats in de parkeergarage en een fraai balkon van circa 12 m².

Eigenlijk moet u even komen kijken om deze sfeer en luxe te ervaren.

Want dit fraaie appartement zou zo maar eens uw nieuwe thuis kunnen worden! Elke ruimte is met zorg en toewijding afgewerkt, van de vloeren tot de wanden, elk aspect is zorgvuldig overwogen en tot in perfectie uitgevoerd.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op koperslagerij24.nl voor alle informatie en documentatie.

Indeling:

begane grond: algemene entree, brievenbus en toegang tot de lift.

Derde verdieping:

entree, hal met meterkast en WKO apparatuur en luxe toilet. Toegang tot de fraaie woonkamer met mooie lichtinval, de prachtige pvc vloer met vloerverwarming, de strak afgewerkte wanden en de luxe open keuken. Deze is voorzien van een mooi aanrechtblad, oven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasmachine, grote koelkast en voldoende bergruimte.

De master bedroom is circa 20 m² groot en de 2e slaapkamer circa 9 m². De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van een mooie inloopdouche alsmede een vaste wastafel met meubel. Ook hier valt weer de fraai vloer- en wandafwerking op.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak: 120 m²
* inhoud: 395 m³
* energielabel A++
* balkon : circa 12 m² groot met west ligging
* moderne keuken en badkamer
* vloerverwarming en vloerkoeling in het gehele appartement ( m.u.v. de berging )
* modern wooncomfort : gasloos, zonnepanelen t.b.v. gehele complex, verwarming via WKO installatie en screens voor
bijna alle raampartijen
* 1 eigen parkeerplaats en berging in onderbouw
* servicekosten € 197,50 per maand voor appartement en € 24,50 per maand voor de parkeerplaats.
* gezonde VVE.
* aanvaarding zomer 2025

Tiel heeft veel te bieden: geniet van de oude stadstuinen en -parken en de diverse natuurgebieden in de omgeving van Tiel. Wandelen door de Uiterwaarde, varen op het Eiland van Maurik of struinen langs de Waal; alles is mogelijk. Met de gezellige binnenstad om de hoek, loopt u vanuit uw appartement zo naar uw favoriete winkel, restaurant of uitgaansgelegenheid. In het centrum van Tiel is keuze genoeg.

Het complex kent ook nog eens een mooie warme uitstraling en is gelegen op een super centrale plek in Tiel.

Kortom, zorgeloos en heerlijk wonen. Iets voor u?