Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Maurik – Rijnbandijk 36-4

Altijd al een luxe vakantie villa vlakbij het water willen hebben op eigen grond? Of bent u opzoek naar naar een investering met een prima rendement? Sla nu uw slag!

Deze moderne, sfeervolle en vrijstaande vakantievilla voor vier personen is voorzien van een uniek uitzicht op het water en/of één van de jachthavens. De luxueuze villa biedt veel privacy, een hoge comfort standaard en beschikt over een ruim hardhouten buitenterras. Alle ingrediënten om ultiem te genieten aan het water.

De villa geeft een erg ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds en grote glazen raampartijen. Zicht op het water en veel lichtinval is daardoor gegarandeerd. In de villa zelf vindt u een moderne, ruime living, ingericht met een stijlvolle bank, comfortabele fauteuils, een eethoek voor vier personen en een grote flat screen TV. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd!

In de modern ingerichte keuken vindt u alles wat u nodig heeft zoals een een koel-vriescombinatie, kookplaat met ingebouwde afzuiger, combimagnetron en een vaatwasser.

Deze villa beschikt tevens over een tweetal slaapkamer, beiden met twee één persoons boxspring en in elke kamer een flat screen TV. Beide slaapkamers zijn voorzien van ruime opbergmogelijkheden.

De luxe, ruime badkamer beschikt over een dubbele wastafel, regendouche en toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het mooi aangelegde hardhouten terras en het aangrenzende gazon.

En heeft u een eigen boot, dan loopt u zo naar de haven en vaart u direct de Neder-Rijn op. Onze villa’s zijn rookvrij, uitgerust met wifi en inpandige berging. U kunt één auto probleemloos parkeren bij de accommodatie.

Let op:

– het is een kosten koper transactie waardoor er btw of overdrachtsbelasting verschuldigd blijft afhankelijk van het type koper (particulier of investeerder)

– het beheer en de eventuele verhuur van de vakantie villa wordt geregeld via Marinapark Bad Neder-Rijn.

– voor het kopen van een recreatiewoning is een gedeelte eigen vermogen nodig en zijn er maar een beperkt aantal geldverstrekkers die hiervoor een lening verstrekken. Informeer eerst naar de mogelijkheden alvorens een afspraak voor een bezichtiging te maken!

– de parkkosten bedragen € 2565,- per jaar.

– het transport van deze villa loopt via notaris Hoogenboom te Eck en Wiel (projectnotaris)

Zie u uzelf al genieten in deze vrijstaande villa op dit prachtige park met veel faciliteiten? Plan snel een bezichtiging en bel naar 0344-626060 voor het plannen van een bezichtiging!

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 259.500,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
7 October 2022, 06:00

Laatste wijziging:
9 December 2022, 10:18

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Type dak:
Plat dak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
223 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
48 m2

Inhoud:
135 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
2 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
0 m2

Indeling

Aantal kamers:
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Tuin

Type:
Tuin rondom

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Verzorgd

CV ketel

Combiketel:
Nee

Uitrusting

Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Verwarmingssysteem:
Electrische verwarming

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
223 m2
Gratis waardebepaling bij Rick Zeedijk Makelaardij

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw woning of koop- of verkoopplannen? Wij voorzien je graag van een advies op maat! Maak een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek met ons full service kantoor