Graag in een levensloopbestendige woning willen wonen? Maar liever niet inleveren op luxe en wooncomfort?

Kom dan kijken bij dit spik splinter nieuwe herenhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping treft u ook nog eens 3 slaapkamers en een 2e badkamer.

Daarnaast is de woning welhaast perfect gelegen: aan doodlopende weg en aan de achterzijde aan een waterpartij.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op patrijs11.nl voor meer informatie!

We nemen u graag even mee naar binnen:

begane grond:

entree, hal, luxe toilet, toegang tot schitterende tuingerichte woonkamer met pvc vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning treft u de luxe open (Siemens) keuken voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, ( zelf reinigende ) oven, koelkast, vaatwasmachine, natuurstenen aanrechtblad en veel bergruimte.

Voorts komt u via de woonkamer bij de slaapkamer en badkamer met inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel met meubel.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 slaapkamers en 2e badkamer voorzien van douche cabine, vaste wastafel met ombouw en 2e toilet.

Tweede verdieping:

zolder / berging via vlizotrap ( betonnen vloer )

Ligging:

De woning is gelegen in de mooie opgezette nieuwbouwwijk Oosterweyden in Maurik. Deze wijk kenmerkt zich door de ruimte, het groen en het water. De wijk is gelegen aan de oostzijde van het mooie dorp Maurik. Oosterweyden is Maurik’s mooiste buiten!

Er is voldoende ruimte voor parkeren, de woning is energiezuinig en voorzien van energielabel A.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie

* woonoppervlak: 133 m²
* inhoud: 420 m³
* bouwjaar: 2019
* 7 zonnepanelen / eigendom
* 4 slaapkamers / 2 badkamers
* luifel achterzijde
* vloerverwarming op begane grond
* ramen v.v. screens met afstandsbediening
* alle ramen waar mogelijk met hor / woonkamer schuif hor
* alle wanden stucwerk
* water ontharder aanwezig.
* 4 rookmelders aanwezig plus 1 koolmonoxide melder
* voor- achterdeur camera beveiliging
* perfecte staat van onderhoud.

Kortom: een droomwoning op een droomplek waar al het goede samenkomt.

Interesse gewekt? bel of e-mail ons voor een bezichtiging.