Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Maurik – Patrijs 11

Graag in een levensloopbestendige woning willen wonen? Maar liever niet inleveren op luxe en wooncomfort?

Kom dan kijken bij dit spik splinter nieuwe herenhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping treft u ook nog eens 3 slaapkamers en een 2e badkamer.

Daarnaast is de woning welhaast perfect gelegen: aan doodlopende weg en aan de achterzijde aan een waterpartij.

We nemen u graag even mee naar binnen:

begane grond:

entree, hal, luxe toilet, toegang tot schitterende tuingerichte woonkamer met pvc vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning treft u de luxe open (Siemens) keuken voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, ( zelf reinigende ) oven, koelkast, vaatwasmachine, natuurstenen aanrechtblad en veel bergruimte.

Voorts komt u via de woonkamer bij de slaapkamer en badkamer met inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel met meubel.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 slaapkamers en 2e badkamer voorzien van douche cabine, vaste wastafel met ombouw en 2e toilet.

Tweede verdieping:

zolder / berging via vlizotrap ( betonnen vloer )

Ligging:

De woning is gelegen in de mooie opgezette nieuwbouwwijk Oosterweyden in Maurik. Deze wijk kenmerkt zich door de ruimte, het groen en het water. De wijk is gelegen aan de oostzijde van het mooie dorp Maurik. Oosterweyden is Maurik’s mooiste buiten!

Er is voldoende ruimte voor parkeren, de woning is energiezuinig en voorzien van energielabel A.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie

* woonoppervlak: 133 m²
* inhoud: 420 m³
* bouwjaar: 2019
* 7 zonnepanelen / eigendom
* 4 slaapkamers / 2 badkamers
* luifel achterzijde
* vloerverwarming op begane grond
* ramen v.v. screens met afstandsbediening
* alle ramen waar mogelijk met hor / woonkamer schuif hor
* alle wanden stucwerk
* water ontharder aanwezig.
* 4 rookmelders aanwezig plus 1 koolmonoxide melder
* voor- achterdeur camera beveiliging
* perfecte staat van onderhoud.

Kortom: een droomwoning op een droomplek waar al het goede samenkomt.

Interesse gewekt? bel of e-mail ons voor een bezichtiging.

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 575.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
18 July 2022, 06:00

Laatste wijziging:
1 August 2022, 19:59

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
239 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
133 m2

Inhoud:
420 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
11 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
0 m2

Indeling

Aantal kamers:
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Oost

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Fraai aangelegd

CV ketel

CV ketel:
Intergas

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2019

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen:
1

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
239 m2
Automatisch jouw droomhuis in je inbox?

Stel je voorkeuren samen en je krijgt automatisch een e-mail zodra wij een woning plaatsen die overeen komt met jouw voorkeuren!