Huis kopen bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Bedrijfspand huren bij Rick Zeedijk Makelaardij
van het begin tot het einde goed geregeld!

Kerk-Avezaath – Mr. R.J. van Beekhoffstraat 21

Let op! Deze prijs betreft een inzetprijs!

Wat is hier toch een fijn huis gemaakt!

Deze vrijstaand geschakelde woning heeft werkelijk een gedaanteverwisseling ondergaan! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, er is een nieuwe keuken en sanitair geplaatst en elke verdieping heeft nieuwe vloeren. Daarnaast is de CV – ketel vernieuwd en is er vloerverwarming op de gehele begane grond.

Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is een leef-keuken ontstaan en is de garage inpandig bereikbaar gemaakt.

De achtertuin is privacy-rijk en heeft een veranda. De woning ligt in een rustige woonwijk, zodat u echt het ‘dorpse’ karakter ervaart.

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is straatgericht, heeft een airco en is heerlijk ruim opgezet. Door de uitbouw aan de achterzijde is er veel ruimte ontstaan om uw (buffet)kasten tegen de wand kwijt te kunnen.

De woonkeuken is tuingericht, heeft een schuifpui naar de achtertuin en u kunt hier ook de garage inpandig bereiken. De keuken is compleet, heeft een eiland en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, quooker en voldoende bergruimte. De garage biedt veel ruimte voor opslag en hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief. Deze vloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot een drietal mooie, lichte slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de straatzijde, één aan de tuinzijde. Aan zowel voor – als achterzijde is een dakkapel aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De grootste slaapkamer is voorzien van een airco.

De badkamer is in neutrale kleurstelling en compleet te noemen; een ligbad, douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel zijn hier aanwezig. Als extraatje is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Er is in de badkamer een nieuw kunststof dakkapel geplaatst met triple glas.

Tweede verdieping:

via vaste trap bereikbare zolder. Deze zolder heeft een nokhoogte van 290 cm en is voorzien van een nieuw dakraam. Op deze verdieping is voldoende bergruimte en ook de opstelling CV – ketel (eigendom / 2016) bevindt zich hier.

Tuin:

De voortuin met oprit is een fraaie eerste kennismaking met de woning. De achtertuin is zeer privacy-rijk en voorzien van een overkapping met aangebouwde schuur, een tuinhuis in redelijke staat en afwisselend groen en steen. De tuin ligt op het zuid-oosten, dus het zonnetje ontbreekt hier zeker niet!

Algemeenheden / bijzonderheden:
– vrijstaand – geschakelde – woning;
– woonoppervlak 127 m²;
– uitgebouwd aan achterzijde;
– luxe keuken en badkamer;
– rolluiken rondom;
– energielabel C;
– tweetal airco’s aanwezig;
– achtertuin op het zuid-oosten;
– aan zeer rustige straat gelegen;
– eigen oprit / voldoende parkeergelegenheid in de buurt;
– aanvaarding: in overleg.

Een heerlijke dorpse, vrijstaande woning met moderne voorzieningen. Een ieders droom toch?

Lees meer...
Klanten vertellen Lees ervaringen
Sinds 1998 de makelaar voor Tiel e.o.
Deskundigheid, Betrouwbaarheid, Zekerheid
Afspraken op gepaste afstand

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs:
€ 500.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Aangeboden sinds:
6 May 2022, 06:00

Laatste wijziging:
6 August 2022, 06:17

Bouw

Type object:
Woonhuis

Soort bouw:
Bestaande bouw

Dakbedekking:
Pannen

Type dak:
Zadeldak

Isolatievormen:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte:
303 m2

Gebruiksoppervlakte wonen:
127 m2

Inhoud:
517 m3

Oppervlakte overige inpandige ruimten:
21 m2

Oppervlakte externe bergruimte:
12 m2

Indeling

Aantal kamers:
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type:
Achtertuin

Oriëntering:
Zuidoost

Heeft achterom:
Nee

Staat:
Normaal

CV ketel

CV ketel:
Remeha

Warmtebron:
Gas

Bouwjaar:
2016

Combiketel:
Ja

Eigendom:
Eigendom

Uitrusting

Warm water:
CV ketel

Verwarmingssysteem:
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Perceeloppervlakte:
303 m2
Automatisch jouw droomhuis in je inbox?

Stel je voorkeuren samen en je krijgt automatisch een e-mail zodra wij een woning plaatsen die overeen komt met jouw voorkeuren!