Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Achterstraat 9 in Varik 4064 EH

Achterstraat 9

4064 EH Varik
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

Rust en privacy zijn hier absoluut gegarandeerd en aan onthaasten is geen ontkomen…...de natuur is hier overal nadrukkelijk aanwezig, in en om het huis.......en ook nog eens gelegen op korte afstand van Rivier de Waal en de fraaie
Uiterwaarden.

Thans mogen wij te koop aanbieden in deze aantrekkelijke woonomgeving én in het buitengebied van het dorp Varik op ruime kavel - 2770 m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Rust en privacy zijn hier absoluut gegarandeerd en aan onthaasten is geen ontkomen…...de natuur is hier overal nadrukkelijk aanwezig, in en om het huis.......en ook nog eens gelegen op korte afstand van Rivier de Waal en de fraaie
Uiterwaarden.

Thans mogen wij te koop aanbieden in deze aantrekkelijke woonomgeving én in het buitengebied van het dorp Varik op ruime kavel - 2770 m² eigen grond - gelegen deze vrijstaande royale woonboerderij ( circa 800 m³ ) met eigen oprit en ruime parkeergelegenheid. ruim gras gazon, boomgaard en diverse zit terrassen.

De heerlijk vrije tuin biedt u ongekende privacy en is omsloten door boomgaarden en authentieke boerderijen en soortgelijke vrije landelijke woonhuizen: kortom: we hebben het hier over een prachtige locatie. Daarnaast is er een vrij directe verbinding met knooppunt Deil ( Rijkswegen A2 / A 15 ) waardoor er een prima verbinding is met de steden Utrecht, 's 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Arnhem.

Indeling:

entree, met toilet en meterkast, toegang tot de ruime woonkamer met serre.( totaal circa 41 m²) Hiervan uit kijkt u over een groot gedeelte van het bijbehorende perceel! Aangrenzend is de open keuken welke is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat, combi magnetron en veel bergruimte. Via de woonkamer komt u in een slaapkamer met directe toegang tot een eigen douche cabine ( in bijkeuken )

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voorkamer ( thans in gebruik als recreatie kamer )

Eerste verdieping:

via overloop heeft u toegang tot een 3 tal slaapkamer en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, 2e toilet, vaste wastafel met ombouw en een royale douche.

tweede verdieping:

zolder.

Algemeen / buitensituatie / bijzonderheden:

* robuust en karakteristiek woonhuis
* ruim van inhoud : 800 m³
* woonoppervlakte : 190 m²
* nagenoeg geheel verbouwd in de tachtiger jaren
* verwarming via c.v. gas ( 2010 / eigendom )
* overal isolerende beglazing m.u.v. stalramen
* de 'hoogwatergeul' gaat niet door / overheid heeft gekozen voor dijkverhoging.

Kom kijken om deze woonboerderij op deze 'locatie' zelf te ervaren!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 2770 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 2000 m² (50.0 m bij 40.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Toelichting ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Dak Soort dak mansarde dak Toelichting geïsoleerd met 7 cm schuim Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen toplocatie in de Betuwe Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten heerlijk vrij gelegen. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Varik Sectie E Perceelnummer 863 Oppervlakte 1530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Varik Sectie E Perceelnummer 908 Oppervlakte 1240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.