Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Walgtsestraat 19 B in Varik 4064 CK

Walgtsestraat 19 B

4064 CK Varik
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Paradijsje te koop:

Welhaast een verscholen schoonheid... een droomplek om verliefd op te worden. Deze vrijstaande rietgedekte woonboerderij met vrijstaand bijgebouw is op een prachtige stek gelegen en is omgeven door een parkachtig aangelegde tuin. Deze tuin geeft u een bijzonder gevoel en veel ruimte om te genieten van het buitenleven.

Vanuit de riante woonkamer heeft u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 231 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Paradijsje te koop:

Welhaast een verscholen schoonheid... een droomplek om verliefd op te worden. Deze vrijstaande rietgedekte woonboerderij met vrijstaand bijgebouw is op een prachtige stek gelegen en is omgeven door een parkachtig aangelegde tuin. Deze tuin geeft u een bijzonder gevoel en veel ruimte om te genieten van het buitenleven.

Vanuit de riante woonkamer heeft u oogcontact met deze glooiende tuin met de tamme en wilde kastanje bomen, de berken, de esdoorns, de treurwilg boven de vijver en enkele zeer oude perenbomen... zo ziet u de jaargetijden voorbij gaan... wat een voorrecht om hier te wonen!

Varik is een karakteristiek Betuws dorp met diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool, goede recreatiemogelijkheden en uitstekende uitvals verbindingen naar de Rijkswegen A-2, A-15 en omringende dorpen en steden als Geldermalsen en Tiel.

Kenmerken woonhuis:

* woonoppervlakte 231 m²
* inhoud circa 825 m³
* prachtig perceel eigen grond: 2785 m²
* verhoogd aangelegd terras
* tuin beschikt over sproei-installatie
* c.v. hete lucht verwarming / warm water via geiser ( beide van 2006 )
* dubbele garage ( spouw gebouwd circa 10 x 6 m¹ )
* garage v.v. extra werk- bergruimte circa 25 m²
* aan de westzijde van de kavel loopt een toegangsweg tot het achtergelegen perceel
* er komt geen vaargeul in Varik: de mooie woonomgeving blijft onaangetast!

Indeling begane grond:

Entree, ruime hal met garderobenis en toilet, woonkeuken met dubbele spoelbak, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigschouw, koel- vriescombinatie, magnetron en bergruimte. Aangrenzend treft u een ruimte aan waar zich de CV - ketel en tevens de witgoedaansluitingen bevinden.

De ruime ouderslaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Hier treft u ook diverse ruime vaste kasten. Aansluitend bevindt zich hier de badkamer welke is voorzien van douche cabine, royaal ligbad en vaste wastafel.

De woonkamer is zonder meer ruim ( circa 69 m² ) en sfeervol door de vide. Mede door de twee openslaande deuren kent deze ruimte met open haard een mooie en speelse lichtinval.

Eerste verdieping:

Ruime overloop. De overloop is zeer ruim en biedt mogelijkheden voor extra kamers. Het is wel zo dat het standaard gezin met 2 kinderen al goed uit de voeten kan. De overloop kan dan ook een extra plek zijn om te chillen, studeren of computeren. Hier treft u voorts de 2e, 3e en 4e slaapkamer.

U bent van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 231 m² Perceeloppervlakte 2785 m² Inhoud 825 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-07-2028 Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1500 m² (50.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Toelichting riante oprit voor meerdere auto's Parkeeroppervlakte 60 m² (1000 bij 600) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting riet met beplating + gips rc = +/- 1,5 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Geiser en hete lucht verwarming beide bouwjaar 2006 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Varik Sectie B Perceelnummer 2504 Oppervlakte 2785 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.