Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ooijstraat 52 in Tiel 4005 VN

Ooijstraat 52

4005 VN Tiel
Vraagprijs € 297.500,- k.k.

Omschrijving

Echt, u zult verrast zijn wat deze prima onderhouden twee onder één kap woning te bieden heeft. Zo is de woning aan de achterzijde professioneel uitgebouwd, zijn er overal kunststof kozijnen met isolatie glas ( overal HR ++) , 4 slaapkamers , luxe keuken, badkamer en sanitair, een mooi bijgebouw en een direct nabij gelegen garage. ( aan overzijde / aan de Merelstraat gelegen )

Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Echt, u zult verrast zijn wat deze prima onderhouden twee onder één kap woning te bieden heeft. Zo is de woning aan de achterzijde professioneel uitgebouwd, zijn er overal kunststof kozijnen met isolatie glas ( overal HR ++) , 4 slaapkamers , luxe keuken, badkamer en sanitair, een mooi bijgebouw en een direct nabij gelegen garage. ( aan overzijde / aan de Merelstraat gelegen )

Het bijgebouw bevindt zich achter in de tuin en bestaat uit deels een bergruimte en deels een mooie werk- hobbyruimte.

Bovendien is deze woning gelegen in een aantrekkelijke, rustige woonomgeving met gevarieerde bebouwing.

Indeling:

Begane grond:

entree, hal met meterkast, toegang tot royale woonkamer met fraai uit-aanbouw met schuifpui naar de strak aangelegde tuin, bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de ( wijn ) kelder alsmede de witgoed aansluitingen. Toilet.

De luxe keuken is netjes en recent vernieuwd. Deze keuken is voorzien van 5 pits gaskookplaat, combi magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan één met toegang tot balkon. (allen voorzien van kunststof kozijnen ) De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

te bereiken via vaste trap: flinke bergruimte met stahoogte en 4e slaapkamer.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* karakteristiek woonhuis met kenmerkende uitstraling
* gelegen op ruim perceel eigen grond ( totaal 333 m² eigen grond )
* woonoppervlakte: 116 m² / inhoud 405 m³
* voorzien van kunststof kozijnen met isolatie glas ( HR ++)
* nieuwe keuken en badkamer
* dak- en vloerisolatie / overal rolluiken
* bijgebouw geschikt voor vele doeleinden
* dak bijgebouw geheel geïsoleerd
* meterkast vernieuwd
* C.V. ketel is een Nefit ProLine van 2015 / eigendom
* de uitbouw van de woonkamer is voorzien van vloerverwarming
* uitbouw woonkamer ook v.v. een lichtkoepel.
* rustige woonwijk
* direct nabij gelegen garage / overzijde van de straat gelegen ( Merelstraat )

Een mooi ogend en karakteristiek woonhuis. Kom kijknen!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 333 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (20.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting geen parkeervergunning noodzakelijk Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen mooi gedeelte van de straat gelegen Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten garage aan overzijde gelegen. Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 5238 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 6879 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.