Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ruisvoorn 30 in Tiel 4007 NH

Ruisvoorn 30

4007 NH Tiel
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Een uiterst netjes onderhouden 2-onder-1-kap woning! Zowel bij aankomst als binnentreding van de woning zult u dit gevoel krijgen. De woning heeft een fraaie, klassieke uitstraling en ligt aan een mooie brede straat in de jonge woonwijk Passewaaij.

De woning heeft een ruime oprit, garage, schuur en een zestal zonnepanelen. De keuken is luxe en voorzien van de nodige apparatuur. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een uiterst netjes onderhouden 2-onder-1-kap woning! Zowel bij aankomst als binnentreding van de woning zult u dit gevoel krijgen. De woning heeft een fraaie, klassieke uitstraling en ligt aan een mooie brede straat in de jonge woonwijk Passewaaij.

De woning heeft een ruime oprit, garage, schuur en een zestal zonnepanelen. De keuken is luxe en voorzien van de nodige apparatuur. De woning heeft een viertal slaapkamers, een jonge CV - ketel en een mooie veranda aan de achterzijde.

Indeling:

Begane grond:

Zij-entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast (extra groep voor laadpaal), toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim, heeft een laminaatvloer en vooral heerlijk licht. De raampartijen bieden een mooi zicht en u heeft voldoende ruimte om uw meubilair te plaatsen. De woonkamer loopt naar achter door in de keuken. U zit heerlijk privacyrijk aan de achterzijde en u kunt hier dus heerlijk tafelen. De luxe keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (met filters), combi-magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende bergruimte. De apparatuur heeft als merk Siemens of AEG. Via een loopdeur bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een airco-unit en vaste kast. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele vaste wastafel. Op de overloop is het separate toilet te bereiken.

Tweede verdieping:

De zolder is praktisch ingericht. Door middel van een kast als scheidingswand is hier een vierde slaapkamer gemaakt. De zolder is voorzien van een vinylvloer en herbergt de witgoedaansluitingen, opstelling CV - ketel (Intergas / 2015) en mechanische ventilatie.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een mooie veranda. De achtertuin is privacyrijk en keurig aangelegd. Aan de voorzijde is een mooie oprit voor meerdere voertuigen aanwezig. De garage is ruim en is voorzien van elektra.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- klassieke 2-onder-1-kap woning met ruime oprit;
- luxe keuken;
- woonoppervlak (130 m²) / inhoud ( 505 m³);
- aangebouwde garage (16 m²);
- CV - ketel (eigendom / Intergas / 2015);
- 6 zonnepanelen;
- achtertuin op het zuiden gelegen;
- veranda aan de achterzijde van de woning;
- zowel een garage als een schuur aanwezig;
- op korte afstand van winkelcentrum en NS - station gelegen.

Waar wacht u nog op? Deze woning is het waard!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 241 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting voor visite vrij parkeren op openbare weg Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen mooie brede laan gelegen Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten ruime oprit Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie K Perceelnummer 1724 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.