Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dijkmanzoet 11 in Tiel 4007 XE

Dijkmanzoet 11

4007 XE Tiel
Vraagprijs € 319.500,- k.k.

Omschrijving

Leefruimte en licht!

Dat is wat gelijk opvalt bij binnenkomst van deze fraaie 2-onder-1-kap woning. Het woonoppervlak liegt er niet om: 152 m². De begane grond heeft een mooie serre aan de achterzijde en u kunt inpandig de bijkeuken en multifunctionele ruimte (voormalig garage) bereiken. De achtertuin is fraai aangelegd, biedt privacy en een mooie veranda. De oprit biedt ruimte voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Leefruimte en licht!

Dat is wat gelijk opvalt bij binnenkomst van deze fraaie 2-onder-1-kap woning. Het woonoppervlak liegt er niet om: 152 m². De begane grond heeft een mooie serre aan de achterzijde en u kunt inpandig de bijkeuken en multifunctionele ruimte (voormalig garage) bereiken. De achtertuin is fraai aangelegd, biedt privacy en een mooie veranda. De oprit biedt ruimte voor meerdere voertuigen en u kunt hier dan ook met heel uw gezin wonen.

De woning ligt aan de rand van de jonge woonwijk Passewaaij nabij uitvalswegen en op loopafstand van het NS - station Passewaaij.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een plavuizen vloer mét vloerverwarming. De raampartijen aan de voorzijde zijn mooi door de roedeverdeling. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor u uw woonkamer ruim op kunt zetten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is compleet. De voorzieningen zijn als volgt: 5 - pits gaskookplaat, afzuigkap, combi - magnetron, vaatwasser, apothekerskast, koelkast en bergruimte. U komt vervolgens in de serre terecht. Deze serre is van kunststof en biedt u een heerlijk lichte plek om te vertoeven. Via de serre is de bijkeuken te bereiken. Deze bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen. De voormalig garage is inpandig te bereiken en heeft een multifunctioneel karakter: een kantoor, hobbyruimte of een slaapkamer is allemaal mogelijk.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een tweetal ruime slaapkamers voorzien van zeilvloer. Van de slaapkamers aan de achterzijde zou u er weer twee van kunnen maken. Deze ingreep is relatief eenvoudig. De badkamer is voorzien van een douchecabine, whirlpool, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Voorzolder voorzien van opstelling CV - ketel (Remeha; eigendom). Toegang tot een tweetal kamers met zeilvloer, waarvan er één als slaapkamer wordt gebruikt. Ook hier zijn de kamers heerlijk licht door de aanwezigheid van meerdere raampartijen.

Tuin:

De achtertuin is fraai aangelegd: een veranda met aansluitende schuur zijn aan de achterzijde van de tuin gemaakt. De tuin ligt op het noord - westen en is onderhoudsarm. Wederzijdse schuttingen zijn fraai en bieden hierdoor veel privacy. Onder de veranda staat ook een sauna (ter overname) als extra luxe. Via een achterom kunt u komen en gaan.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- fraai ogende 2-onder-1-kap woning;
- woonoppervlak 152 m² / inhoud 576 m³;
- perceeloppervlak 253 m²;
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- haardaansluiting aanwezig;
- multifunctionele ruimte op begane grond;
- fraai aangelegde achtertuin;
- vrij uitzicht aan de achterzijde;
- ruime oprit voor meerdere voertuigen;
- gelegen aan de rand van Passewaaij;
- op loopafstand van het NS - station;
- nabij uitvalswegen en winkelcentrum gelegen.

Leef en geniet! Kom langs om deze woning te aanschouwen. U zult zich direct thuis voelen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 253 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 576 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting er kunnen meerdere voertuigen op eigen terrein staan. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie K Perceelnummer 829 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.