Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Balije 8 in Tiel 4003 GA

de Balije 8

4003 GA Tiel
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Onder de rook van de Burgemeester Meslaan treft u hier een vrijstaande woning, type semi - bungalow, welke heerlijk rustig ligt aan een doodlopende straat. De woning ligt op een perceel van liefst 760 m², heeft een ruime oprit voor meerdere auto's, een multifunctioneel ingedeelde garage en een achtertuin van circa 300 m² op het Zuiden gelegen!

Daarnaast heeft de woning een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Onder de rook van de Burgemeester Meslaan treft u hier een vrijstaande woning, type semi - bungalow, welke heerlijk rustig ligt aan een doodlopende straat. De woning ligt op een perceel van liefst 760 m², heeft een ruime oprit voor meerdere auto's, een multifunctioneel ingedeelde garage en een achtertuin van circa 300 m² op het Zuiden gelegen!

Daarnaast heeft de woning een slaapgelegenheid op de begane grond, een serre met vloerverwarming en een veranda in de achtertuin die het plaatje compleet maakt!

Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime ontvangsthal met trapopgang naar verdieping en toegang naar woonkamer. In de hal is er toegang tot het toilet met fonteintje, garderobekast en meterkast. De woonkamer heeft een massieve eikenhouten vloer, een haard en strakke wanden en plafonds. De woonkamer vloeit mooi over in de woonkeuken. Deze keuken bevindt zich aan de achterzijde en mag compleet genoemd worden. De net onderhouden keuken bevat de volgende voorzieningen: koelkast, combi - magnetron, keramische kookplaat, afzuiglade, vaatwasser, natuurstenen aanrechtblad en voldoende bergruimte. De serre (2009) is heerlijk licht, heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, een houten dakconstructie en driedubbele openslaande deuren. In deze serre kan je het hele jaar echt genieten van de tuin!

Via de ontvangsthal is via een doorgang de badkamer te bereiken. Deze nette badkamer is sfeervol door haar leuke tegelvloer en voorzien van een douche, ligbad, vaste wastafel en designradiator.
Vervolgens treffen wij de bijkeuken aan voor de opstelling van de witgoedaansluitingen en een tweetal vaste kasten. Via deze bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde is een slaapgelegenheid (12 m², momenteel in gebruik als kantoor). Zodoende is deze woning levensbestendig en bevinden zich alle voorzieningen gelijkvloers. In het kantoor bevinden zich eveneens een tweetal vaste kasten.

Eerste verdieping:

Overloop met 2e toilet met fonteintje en een vaste bergkast met CV - opstelling (huur; Atag; 2012). Via de overloop zijn een drietal slaapkamers te bereiken. Deze slaapkamers zijn respectievelijk 21, 14 en 14 m². Alle slaapkamers hebben een dakkapel en voelen hierdoor ruimtelijk aan. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Garage:

De garage is ingedeeld in een aantal delen. De voorste zijde betreft een studio met een puiconstructie (dubbele deur met dubbel glas). Dit deel is aan de voorzijde bereikbaar. Via de zijkant is het andere deel van de garage bereikbaar. Dit deel heeft deels spotjes en is ideaal voor bergruimte of uw eigen fitnessaangelegenheid.

Tuin:

De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en ligt heerlijk op het zonnige Zuiden. De tuin heeft een veranda op het Westen georiënteerd met aansluitend een verscholen tuinhuis. Aan de achtergevel van de woning is een overkapping gemaakt en er ligt een net aangelegde vijver. Aan de zijkant van de woning is een fietsenberging gemaakt. De oprit is heel ruim en hier kunnen meerdere voertuigen staan. Via een keurig aangelegd pad aan de voorzijde is de entree van de woning te bereiken.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- vrijstaande semi - bungalow in de geliefde wijk Drumpt;
- woonoppervlak 174 m² / inhoud 622 m³;
- perceeloppervlak 760 m²;
- bijna overal dubbele beglazing, behoudens een enkel kozijn;
- volledig geïsoleerde vloer;
- extern in 2018 geschilderd;
- multifunctionele garage;
- oprit te gebruiken voor meerdere voertuigen;
- nabij alle voorzieningen gelegen op loop - en fietsafstand.

Het geheel is gelegen op zeer gunstige afstand van het NS-Station, scholen, sportverenigingen en het stadscentrum.

Wij weten zeker dat u het ook een heerlijk plekje vindt: u kunt hier oud worden; aan alles is gedacht!

Vraag een bezichtiging aan om de sfeer te kunnen proeven! Bel of e-mail ons even. 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 760 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 63 m² Inhoud 622 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Q38C (Gas Combiketel uit 2012, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (20.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting meerdere auto's op eigen terrein mogelijk Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen heerlijk rustig aan doodlopende weg gelegen Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten slapen op de begane grond Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie G Perceelnummer 1187 Oppervlakte 760 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.