Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kanaalstraat 5 in Tiel 4005 EM

Kanaalstraat 5

4005 EM Tiel
Vraagprijs € 290.000,- k.k.

Omschrijving

Een mooi woonhuis voorzien van alle moderne comfort en veel vrijheid rondom: wie wil dat nu niet!

In een bijzonder en rustig stukje van Tiel staat deze perfect onderhouden twee onder één kap woning met vrijstaande garage / werkplaats en veranda.

Deze verrassende woning heeft veel te bieden en is in 2014 op de begane grond grotendeels verbouwd.

Begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een mooi woonhuis voorzien van alle moderne comfort en veel vrijheid rondom: wie wil dat nu niet!

In een bijzonder en rustig stukje van Tiel staat deze perfect onderhouden twee onder één kap woning met vrijstaande garage / werkplaats en veranda.

Deze verrassende woning heeft veel te bieden en is in 2014 op de begane grond grotendeels verbouwd.

Begane grond:

entree, hal met kelder en meterkast (vernieuwd in 2014). Toegang tot luxe vrijdragend design toilet met fonteintje. Mooie licht en strak afgewerkte badkamer met ruime inloop douche met luxe mat glazen douchedeur, handdoekenradiator, vaste wastafel met ombouw, spiegelkast met led-verlichting en inbouwkast met veel opbergruimte.

De woonkamer is heerlijk ruim, voorzien van een strakke houten vloer, een pelletkachel (ter overname) en voldoende lichtinval. Aan de achterzijde treft u de luxe half open keuken (2014 / Siemens apparatuur) in de kleurstelling hoogglans wit, eiken terra en deze is v.v. een Silestone blad ( kwarts composiet ) Deze fraaie keuken heeft verrassende details en is voorzien van inductie kookplaat, afzuiginstallatie, rvs spoelbak, combi-magnetron, vaatwasmachine, koel- vriescombinatie en voldoende bergruimte, waaronder diverse lades. De keuken is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers alsmede een bergkast op de overloop met de centrale gasgestookte ketel (2012; eigendom; Atag)

Tweede verdieping:

via vlizotrap naar bergruimte.

De rustige ligging, grenzend aan het Amsterdam-Rijnkanaal is echt uniek.

De achtertuin is strak aangelegd (circa 20 meter diep en 10 meter breed) en voorzien van een fraaie veranda waar u volop privacy heeft en heerlijk kunt relaxen. Aansluitend is er een houten tuinhuis voorzien van elektra.

Kortom: u ervaart hier het buitenleven en u bent toch binnen 'no time' in Tiel met al haar voorzieningen.

Garage:

De garage / werkplaats is circa 50 m² groot, voorzien van spouwmuren, krachtstroom, geïsoleerde vloer met vloerverwarming, een geïsoleerd zadeldak, vrijdragende spanten, een eigen CV - ketel (2014) en bergzolder.
Ideaal voor de ZZP'er en / of hobbyist die veel ruimte nodig heeft.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* 389 m² eigen grond;
* oprit geschikt voor meerdere auto's;
* grote werkplaats van circa 50 m²;
* nieuwe design keuken;
* nieuwe badkamer en sanitair;
* extern in 2018 geschilderd;
* vrij uitzicht aan voorzijde;
* unieke locatie.

Soms klinkt het als een cliché maar deze woning met al zijn extra's moet u echt even zelf komen bekijken!

Belt u even? Een heerlijk (t)huis met moderne voorzieningen en een pracht van een garage / werkplaats!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 389 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-04-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 49 m² (1100 bij 450) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting 2007 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen heerlijk vrije ligging Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 6716 Oppervlakte 389 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.