Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ruisvoorn 8 in Tiel 4007 NH

Ruisvoorn 8

4007 NH Tiel
Vraagprijs € 334.500,- k.k.

Omschrijving

Wat een heerlijk fraai herenhuis! Een mooie erker, een fraaie steen, een achtertuin op het zuid-westen en een oprit aan voor- en zijkant.

Daarnaast is de schuur deels in gebruik als praktijkruimte en ligt de woning nabij uitvalswegen, NS-station en winkelcentrum Passewaaij.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een heerlijk fraai herenhuis! Een mooie erker, een fraaie steen, een achtertuin op het zuid-westen en een oprit aan voor- en zijkant.

Daarnaast is de schuur deels in gebruik als praktijkruimte en ligt de woning nabij uitvalswegen, NS-station en winkelcentrum Passewaaij.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. Door de erker aan de voorzijde is het er heerlijk licht en kijkt u lekker van u af. Deze L-vormige woonkamer mondt aan de achterzijde uit in de keuken. De keuken is compleet en voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en voldoende bergruimte. Via een schuifpui kunt u de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk breed. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn wat betreft maatvoering redelijk gelijk. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer heeft een ligbad met whirlpool, dubbele vaste wastafel en vloerverwarming. Het 2e toilet is separaat te bereiken op de overloop.

Tweede verdieping:

U komt via de vaste trap in de vierde slaapkamer terecht. Deze is voorzien van een laminaatvloer met nieuwe dakramen. Via een deur kunt u de technische ruimte bereiken met opstelling CV - ketel (Nefit; eigendom) en een boiler voor het warme water, welke via de zonnecollectoren op het dakvlak worden verwarmd. In deze ruimte bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit.

Tuin:

Achtertuin op het zuid-westen gelegen. De tuin is privacyrijk en u kunt via de zij- en achterkant achterom komen en gaan. De garage is ingedeeld in een schuur en in een praktijkruimte. Deze praktijkruimte is voorzien van verwarming, elektra en wateraansluiting (warm&koud). Deze praktijkruimte is tevens voorzien van vloerverwarming. De oprit aan de voor - en zijkant bieden voldoende ruimte voor meerdere voertuigen.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- herenhuis met fraaie details;
- woonoppervlak 125 m² / inhoud 450 m³;
- vloerverwarming op begane grond;
- warm water via zonnecollectoren;
- een viertal slaapkamers;
- garage is gesplitst in schuur en praktijkruimte;
- oprit aan voor- en zijkant;
- achtertuin op het zuid-westen;
- nabij NS - station Passewaaij en winkelcentrum gelegen;
- nabij uitvalswegen gelegen.

Een heerlijk licht gezinshuis op een prima locatie!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 334.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 266 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Aan voor- en zijkant kunt u parkeren. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie K Perceelnummer 1448 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.