Hoogendijkstraat 1

Omschrijving

Een mooie steen, een fijne ligging, luxe voorzieningen, vloerverwarming, een uitgebouwde woonkamer...deze hoekwoning heeft het allemaal!

Daarnaast heeft de woning een mooi perceeloppervlak (175 m²) en is de tuin strak aangelegd.

Deze jonge hoekwoning (2015) ligt op loopafstand van de stad, supermarkten en scholen. Daarnaast bent u binnen enkele autominuten op de rijksweg A-15.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer heeft een mooie pvc - vloer met hoge plinten. De keuken is meer dan compleet en luxe in uitvoering. De keuken is voorzien van Siemens - apparatuur, waaronder een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, stoomoven, koffiemachine, combi - magnetron, vriezer (4 lades), koelkast en voldoende bergruimte.

Via openslaande deuren kunt u de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers. Alle slaapkamer zijn voorzien van laminaat. De badkamer is ook luxe en voorzien van een inloop - / stortdouche, 2e toilet, wastafel met dubbele kraan en vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Open zolder voorzien van laminaatvloer. De zolder heeft een mooi groot dakraam en voldoende bergruimte. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte met witgoedaansluitingen en opstelling van de CV-ketel (Intergas CW5; eigendom).

Tuin:

De achtertuin is fraai / speels aangelegd en voorzien van afwisselend steen en gras. Een mooi terras is gemaakt zodat u goed van het zonnetje kunt genieten. De houten schuur is voorzien van elektra en ideaal voor fietsen en uw tuingerei. Via de zijkant en achterzijde kunt u achterom komen en gaan.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- jonge hoekwoning uit 2015;
- fraaie bouwsteen;
- woonoppervlak 131 m²;
- uitgebouwde woonkamer;
- luxe keuken én badkamer;
- vloerverwarming als hoofdverwarming;
- keurig aangelegde achtertuin;
- op loopafstand van centrum en noodzakelijke voorzieningen;
- op luttele autominuten van rijksweg A-15;
- aanvaarding: 2e kwartaal 2020.

Een instapklaar huis; hier is het écht binnenkomen en genieten!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 498 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW5 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (11.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeerplekken voor de deur. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies en woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 8490 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 8495 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties