Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Bereklauw 22 in Tiel 4007 VM

Bereklauw 22

4007 VM Tiel
Vraagprijs € 294.500,- k.k.

Omschrijving

Wat een licht en ruimte in deze onder architectuur gebouwde 2-onder-1-kap woning!

Bij binnenkomst merkt u het gelijk: deze woning is prettig ingedeeld en biedt ruimte voor uw hele gezin! Deze woning ligt in de jonge woonwijk Passewaaij en ligt op loopafstand van het winkelcentrum en scholen. Daarnaast bent u binnen luttele autominuten ook weer bij de uitvalswegen. De woning ligt op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een licht en ruimte in deze onder architectuur gebouwde 2-onder-1-kap woning!

Bij binnenkomst merkt u het gelijk: deze woning is prettig ingedeeld en biedt ruimte voor uw hele gezin! Deze woning ligt in de jonge woonwijk Passewaaij en ligt op loopafstand van het winkelcentrum en scholen. Daarnaast bent u binnen luttele autominuten ook weer bij de uitvalswegen. De woning ligt op een rustige plek en het is hier dan ook heel fijn thuiskomen!

Indeling:

Alvorens u de entree van de woning bereikt, bewandelt u een pad en komt u bij de woning uit.

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is echt heerlijk! Dit komt door de vele raampartijen, de fijne afmeting en de fraaie houten vloer en houtkachel die zich hier bevinden. Door de praktische indeling kunt u uw meubilair prima kwijt. Via de woonkamer komt u in de woonkeuken terecht. Hier is het heerlijk tafelen! De keuken is voorzien een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en bergruimte. Vervolgens treft u een praktische bijkeuken aan met opstelling CV - ketel, mechanische ventilatie en de nodige bergruimte.

Vanuit de keuken kunt u middels openslaande deuren en loopdeur de achtertuin bereiken.

Via een trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een viertal ruime slaapkamers. Deze kamers zijn respectievelijk 14, 12, 11 en 8 m². De grootste slaapkamer heeft tevens een sauna.
De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele vaste wastafel en 2e toilet.

De overloop heeft een vaste kast en wordt gecompleteerd door een separate wasruimte.

Tuin:

Via openslaande deuren bereikt u de privacyrijke achtertuin. Deze tuin is gelegen op het noord-westen. Door de breedte c.q. diepte van de tuin kunt u voldoende plekken creëren om in het zonnetje te zitten. In de achtertuin is een mooie veranda gemaakt welke mooi 'op de zon' is geplaatst. De veranda loopt enerzijds over in een schuur voorzien van elektra, anderzijds in een mooie (fiets)berging welke weer uitmondt aan de voorzijde van de woning. De voor-, zij- en achtertuin zijn keurig aangelegd met afwisselend groen en steen.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- privacyrijk gelegen 2-onder-1-kap woning;
- woonoppervlak 134 m² / inhoud 446 m³;
- perceeloppervlak 252 m²;
- fraaie woonkamer met veel lichtinval;
- 4 ruime slaapkamers;
- in 2018 extern geschilderd;
- op loopafstand van winkelcentrum en scholen;
- binnen enkele fietsminuten van NS-station Passewaaij.

Een centraal gelegen woning met veel ruimte. Laat u verrassen en kom deze woning gewoon even bekijken! Wij nemen graag de tijd voor u.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 294.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 252 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten extern in 2018 geschilderd Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie D Perceelnummer 7281 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.