Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grotebrugse Grintweg 220 in Tiel 4005 AP

Grotebrugse Grintweg 220

4005 AP Tiel
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Bij binnentreden van de voordeur voel je het al: deze woning is bijzonder! Een halfvrijstaande woonboerderij met een heerlijke woonkamer aan de voorzijde en een sfeervolle woonkeuken aan de achterzijde. Dit betreft het echte Betuwse leven met daarbij de voorzieningen als (winkel)centrum, scholen en uitvalswegen op een steenworp afstand gelegen.

De tuin ligt op het Zuid - Oosten, heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bij binnentreden van de voordeur voel je het al: deze woning is bijzonder! Een halfvrijstaande woonboerderij met een heerlijke woonkamer aan de voorzijde en een sfeervolle woonkeuken aan de achterzijde. Dit betreft het echte Betuwse leven met daarbij de voorzieningen als (winkel)centrum, scholen en uitvalswegen op een steenworp afstand gelegen.

De tuin ligt op het Zuid - Oosten, heeft een recente geplaatste veranda en een ruime garage met vliering. Het buitenleven is hier dus ook echt heel fijn!

De woning heeft een viertal slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Details als balkenplafonds, glas-in-lood ramen en houten vloeren ontbreken hier ook zeker niet!

Indeling:

Begane grond:

Entree, via de vestibule bereikt u de woonkamer. In de vestibule bevindt zich de meterkast en mogelijkheid tot garderobe. De woonkamer is zeer fraai door haar balkenplafonds, houten vloeren en glas-in-lood details. Daarnaast zijn de verwarmingselementen mooi weggewerkt en is er voldoende ruimte voor al uw meubilair. In de woonkamer kan men via een trap de verdieping bereiken.

Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. De woonkeuken is geschikt voor een grote eettafel; hier kan echt van uw maaltijd worden genoten met vrienden en familie! De keuken is voorzien van een 4 - pits gasstel, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en voldoende bergruimte. De aansluitende, praktische bijkeuken is ideaal voor losse apparatuur en hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en een toilet. Via een loopdeur kunt u de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping:

Ook deze verdieping zal u verrassen! Via een speelse overloop krijgt u toegang tot een drietal slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn voorzien van een houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer. De ouderslaapkamer heeft een raampartij, welke vroeger dienst deed als hooiluik. Alle slaapkamers hebben ruimte voor kasten en ogen zeer fraai doordat de houten balken in het zicht zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. De badkamer heeft een dakraam voor lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping:

Het voorhuis heeft een losse trap naar een bergzolder. Op deze zolder kunt u zeer veel bergen. In het achterhuis kunt u via een vaste trap een slaapkamer met dakraam bereiken.

Tuin:

De voortuin is fraai aangelegd en biedt een fijne eerste kennismaking met de woning. Aan de achterzijde is een zeer fraaie veranda gemaakt. Hier kunt u genieten van het buitenleven! De garage is ook mooi voor wat betreft uitstraling en afmeting. De garage is voorzien van elektra en heeft een vliering. De garage is deels ingericht om gebruikt te worden als kantoorruimte. De achtertuin ligt op het Zuid - Oosten en biedt u voldoende mogelijkheden tot het creëren van meerdere terrassen.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- halfvrijstaande woonboerderij;
- woonoppervlak 156 m²;
- ruime woonkeuken én woonkamer;
- fraaie details als glas-in-lood, balkenplafonds en mansarde kap;
- overal dubbel glas, behoudens een enkel raampje;
- tuin op het Zuid - Oosten met veranda;
- garage met auto te bereiken;
- binnen luttele minuten van scholen en (winkel)centrum;
- binnen enkele autominuten op de rijksweg A-15 gelegen.

Normaal gesproken word je niet op slag verliefd, uitzonderingen daargelaten! Dit is de uitzondering; kom gauw kijken!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 236 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 566 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeergelegenheid aan voorzijde van woning. Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 3080 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.