Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Notarisappel 105 in Tiel 4007 ZD

Notarisappel 105

4007 ZD Tiel
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een heerlijke, ruime 2 - onder - 1 - kap woning staat u hier te wachten! Deze woning heeft werkelijk aan alles gedacht om nu én in de toekomst een heerlijk (t)huis te zijn!

De woning heeft 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een luxe keuken. 1 slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond. Zodoende kunt u gelijkvloers willen leven als u dat wilt. Mocht u gewoon op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wat een heerlijke, ruime 2 - onder - 1 - kap woning staat u hier te wachten! Deze woning heeft werkelijk aan alles gedacht om nu én in de toekomst een heerlijk (t)huis te zijn!

De woning heeft 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een luxe keuken. 1 slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond. Zodoende kunt u gelijkvloers willen leven als u dat wilt. Mocht u gewoon op de verdieping willen slapen, heeft u een mooie ruimte met badkamer aansluitend voor een eventuele praktijk aan huis.

Op het dak bevinden zich 15 zonnepanelen, de CV - ketel is in december '18 vernieuwd en op de begane grond is er geheel vloerverwarming. De extra luxe als een aangebouwde serre, een centraal stofzuigsysteem en diverse rolluiken maken het leefgenot compleet.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met lichtkoepel, inpandig te bereiken garage, toilet met fonteintje. De garage is voorzien van elektra en heeft een voorbereiding voor een witgoedaansluiting. In deze garage bevindt zich tevens het centraal stofzuigsysteem en kan de voorzijde door middel van openslaande deuren worden bereikt. Via de hal komt u terecht in de L - vormige woonkamer met erker. Aan de voorzijde zit een elektrisch bedienbaar rolluik. De woonkamer is heerlijk ruim (41 m²), heeft airco en is door de raampartijen van voor - en zijkant voldoende licht. De woonkamer en keuken hebben een plavuizen vloer.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is modern te noemen. De inbouwapparatuur is van het merk Siemens / Bosch en bevat de volgende voorzieningen: 5 - pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, stoomoven, combi - magnetron, koelkast en bergruimte. Via de keuken kan de achtertuin worden bereikt, alsmede de slaapkamer. De slaapkamer heeft een airco, inbouwkast en openslaande deuren met elektrisch bedienbare rolluiken. Aansluitend kan via een schuifdeur in de slaapkamer de badkamer worden bereikt. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, recent gelegde vloer, vaste wastafel, elektrisch bedienbaar dakraam en designradiator.

De gehele begane grond vloer heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 13, 11 en 11 m². Twee slaapkamers hebben vaste kasten. De badkamer is voorzien van een stoomcel, dubbele vaste wastafel, toilet, ligbad en designradiator. De badkamer is betegeld en is door grote raampartijen heerlijk licht.

De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Bij aankomst boven zit er links een technische ruimte met witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en opstelling CV - ketel (Remeha Calenta; 2018; eigendom). Toegang tot een L - vormige slaapkamer met dakraam.

Tuin:

Via een schuifpui in de woonkamer / keuken is de serre te bereiken. De serre heeft een screen en elektra. Deze serre is een mooie verrijking van het woongenot; of het nu warm of koud is, je kan er heerlijk vertoeven. De achtertuin is strak aangelegd, is privacyrijk en voorzien van kunstgras, bodemloze bakken en heeft een praktische tuinkast.

De voortuin is keurig aangelegd en biedt een mooie eerste kennismaking met de woning. De voor - en achtertuin zijn zo onderhoudsarm mogelijk ingericht.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- levensbestendige 2 - onder - 1 - kap woning;
- luxe keuken en 2 badkamers;
- een vijftal ruime slaapkamers met bekabelde internetaansluiting;
- vloerverwarming begane grond;
- 15 zonnepanelen / CV - ketel uit 2018;
- energielabel A;
- eigen oprit en inpandig te bereiken garage;
- mooie serre aan achterzijde;
- onderhoudsarme voor - en achtertuin;
- nabij winkelcentrum, NS - station en uitvalswegen gelegen.

Een heel fijn gezinshuis! Laat uw droom uitkomen en kom deze woning met uw eigen ogen aanschouwen. Een bezichtiging is zo gemaakt!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 226 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (6.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie D Perceelnummer 6503 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.